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안녕하세요! 웅박입니다!

월부에 입문한지 꽤 되었는데 내마반을 이제야 듣다니...나원참!

 

이번 내마반은 운좋게 오프라인 강의로 듣게되었습니다!!

그리고 아주 또 운좋게 맨 앞자리에서 나위님을 뵙고왔습니다ㅎㅎ

시간이 지날수록 왜케 멋져지실까요..? 아주 많이 신기하고 연예인보는느낌!

 

그럼 후기갑니다!

 

도전하지 않으면 아무것도 할 수 없다.

강의 시작전 간단한 질문에 답변해주셨습니다. 남들이 뭐라더라~ 그렇다더라~ 카더라~ 통신에 반응하지 말라고 하셨습니다. 흔들릴때도 많지만 이겨내야 한다고! 누군가 했다고 하면 나도 할수 있다!

 

그리고 1년까지는 감탄을 하고 이 후에는 동감을 해야 한다고 했습니다.

강의 시작 후 10분이 되기도 전에 이미 핵심을 건졌습니다. 우리는 공부하러 온게 아니라 투자를 하러 온겁니다.

그리고 그냥 해야합니다. 무슨생각을해! 그냥하는거지!

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현재 부동산의 위치.

요즘 월부의 강의를 듣고 있으면 1년전과는 많이 다릅니다.

그리고 한가지에 대해서 강조하고 있습니다.

경험.

우리는 배트를 휘둘러야 안타라도 칠수 있습니다.

물론 내집마련에 대한 내용과 투자의 입장에서는 조금 다를수도 있지만 저는 오늘 강의를 들으면서 크게 다르지 않을수도 있겠다 라는 생각이 들었습니다. 각자의 상황에 맞게 해야 할 걸 하면된다고 생각했습니다. 정답이 없어!! 내가 선택하는거지!

 

부동산은 ㅍㅅㅈ이자, ㅌㅈㅈ다!! ex)라면!

 

가장중요한 지표는 ㅍㅇㅇㅇ, ㅈㅅㄱㅇ

 

그리고 구해줘월부에서도 말씀해주셨다던 우리동네 워런버핏!

나도 그랬던적이 있더랬지... 항상 자신을 온전히 바라볼줄 알아야 된다고 생각했습니다.

 

인구수가 줄어서 집값이 하락한다고??

팩트로 알려주셨습니다. 사실 은연중에 그런 막연한 사실을 받아들이고 있었을지도 모르겠습니다.

파고들어볼 생각을 안하고 그냥 받아들이려 한거죠. 예전 너나위님 방송에서 MBTI 중 F의 문제점이 곧이곧대로 받아들이려는 성향이 있다고 했는데 요즘 그걸 많이 발견합니다. 그래서 부동산에서만큼은 T가 되어야지 라는 생각을 많이 합니다 (ai선배 벤치마킹해야지)

 

대출, 보험

대출에 대해서 제대로 알아본적이 없습니다. 전세를 받을때도 그저 금리가 싼걸로만 알아봤습니다.

그리고 인터넷으로 공부해보려 하면 뭐가 그렇게 정보가 많은지.. 항상 포기했던 것 같습니다.

솔직히 너나위님 강의력에 놀랐습니다.

대출, 보험, 내집마련 이걸 하루만에 다 습득이 가능할까 싶었는데 습득이 됬습니다.

이제부터는 내 복습의 영역인것 같습니다.

 

솔직히 내마반을 듣기전에 큰 기대를 하지는 않았습니다...

역시 나란놈은 멀었다...

심지어 실전반에서도 다뤘던 내용도 있었다는...!!

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내집마련의 기술

실제로 내가 가용할 수 있는금액도 계산해볼 수 있는 시간이 있었습니다.

저는 지금 내집마련할 때가 아닙니다. 더 깨달았습니다ㅋㅋㅋㅋㅋㅋㅋ

가자가자가자!! 난 투자자다!

 

월부에서 커리큘럼을 왜 이렇게 구성해놨는지도 퍼줄이 맞춰지기도 했습니다.

강의 중간중간 자본주의에 대해서 이야기 해주시는 타이밍들도 너무 좋았습니다.

지금이라도 내마반을 들은 내 자신에게 칭찬해주고싶습니다!

그리고 오프로 들은건 진짜 잘했다!!

 

3조 여러분들과 완주하는걸 목표로 화이팅해보겠습니다 ㅎㅇㅌㅎㅇㅌ!!!

p.s 너나위님 이 후기를 봐주신다면 꼭 건강챙기실 바랄게요..!!!

식사하실시간에 수강생들에게 더 많이 나눠주시려하고, 잠도 완전 줄이신것 같던데....

월부에서 더 오래뵙고싶습니다! 건강하시길!!

 

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안녕하세요!

이번에는 지난 열반기초반에 이어서 지방투자기초반을 수강했습니다!

역시나 월부.. 제 인생의 터닝포인트였던 만큼 아주 뜻깊은 한달을 보냈습니다!

특히 첫 지방임장을 가는 입장에서 설레고 떨리는 마음이 가득했습니다.

하지만 이렇게 과제 완수 스티커를 하나씩 붙여가면서 마무리를하니 지금은 후련함과 대견함많이 남았네요ㅎㅎ

진짜 너무 좋았던 한달 저에게 수고했다고 말해주고싶네요!

수고했다!

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안녕하세요 웅박입니다!!

 

갑자기 조 대문사진을 올리는데 마지막 후기라고 생각하니... 벌써 한달이 지났나 싶네요..

 

벌써 아쉬운 마음도 들고..

하지만 임보도 남았는데 토닥토닥 받으면 안되겠죠?! 정신차려!

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그럼 후기갑니다!!

 

지기9기의 마지막강의는 제주바다님이 장식해주셨습니다.

 

첫번째 시간부터 1강~3강까지의 정리를 순식간에 해주셨습니다.

 

그냥 콕콕 찝어주시면서 우선순위와 투자방법과 입지를 말씀해주셨는데 아주 좋았습니다. (코칭급!)

 

제주바다님 강의를 처음들어봤는데 뭔가 데이터분석가(?)같은 정석을 밟는 스타일이라고 느껴졌습니다.

 

이번 6월에는 강의를 쉬는만큼 1강부터 제대로 다시 복습을 해봐야겠습니다!

 

아니! 4강의 첫번째 강의부터 다시 듣고 돌아가도 될듯!! 요약 너무 잘해주셔서 감사합니다!

4강은 D지역 뿌시기였습니다.

위성도시인 SJ를 많이 언급해주셨습니다.

뗄레야 뗄수 없는

치킨과 치킨무

피자와 피클

햄버거와 콜라

삼겹살과 소주

웅박과 월부(???)

랄까요?

많이 언급해주신 만큼 뇌리에 박힌것 같습니다!

 

그리고 소득수준에 대해서 강조해주셨는데

임장보다 데이터가 우선이 될 수 있다는것에 신기했습니다!!

BM. 데이터에서 봤던 소득수준을 임장에서 못느낀다면 데이터를 믿어라

 

그리고 꼬리물기로 수요가 있는곳에 이유를 말씀해주셨습니다.

왜 수요가 있느냐? --> 학군!

왜 학군이 생겼느냐? --> 잘사니까!

왜 잘사는 사람이 여기있느냐? --> 대형평수니까!

저도 이렇게 말할 수 있어야 되겠습니다. 명쾌한 꼬리물기!

BM. 잘 모르겠다면 꼬리물어라. 선배님들에게 질문할때도 예의있게 꼬리물자!

 

그리고 숨은공급에 대해서 한번 더 상기시켜주셨습니다.

거의 1강에서 4강까지 매번 언급되었던!! 그만큼 중요한거겠죠!

임보에 아직 제대로 적용하지 못했는데 꼭! 공급만이라도 지방은 정리할 필요가 있겠습니다.

BM. 공급캘린더 만들기(feat.숨은공급찾기)

 

교통에 대한 이해도 재밌었습니다.

엄청막히고 업무지구를 통과하는것이 중요하다!

그러면서 저의 임장지는 아니다! 라고 언급해주셔서 당황!ㅋㅋㅋㅋ

교통이 어느정도의 호재일지 많이 고민하던 차였는데 더 혼란스럽습니다!!ㅋㅋㅋ

 

그리고 마지막으로,

얼마나 올랐나보다 절대적 저평가된 가격이 중요!

라고 해주셨습니다.

단지분석을 하면서 그래프를 보면 딱 저렇게 생각했던 것 같습니다.

'이렇게 올랐는데 또 오르겠어?'

어쩜 이렇게 우리의 마음을 다 잘알고 계시는지ㅎㅎㅎ

 

강의를 들을수록 내가 조바심내지 않고 앞마당을 늘려야 겠다는 생각이 커지고 있습니다.

멘토, 튜터님들도 나와 같은 시간이 있었고,

그 시간을 어떻게 보냈으면 하는지 진심으로 생각해주시고 강의만들어 주시는 것 같아

월부에 있다보면 참 고맙습니다.

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제주바다님,

버틸수 있고,

꾸준하고,

미래를 예측하지않고,

저평가를 찾을 수 있는 투자 활동을 해보겠습니다.

강의만들어주셔서 감사합니다~!

 

 

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