[지기9기 3년안에 6십억벌죠 웅박]4강후기_제주바다님_지기강의퀄리티보소?

 

 

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안녕하세요 웅박입니다!!

 

갑자기 조 대문사진을 올리는데 마지막 후기라고 생각하니... 벌써 한달이 지났나 싶네요..

 

벌써 아쉬운 마음도 들고..

하지만 임보도 남았는데 토닥토닥 받으면 안되겠죠?! 정신차려!

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그럼 후기갑니다!!

 

지기9기의 마지막강의는 제주바다님이 장식해주셨습니다.

 

첫번째 시간부터 1강~3강까지의 정리를 순식간에 해주셨습니다.

 

그냥 콕콕 찝어주시면서 우선순위와 투자방법과 입지를 말씀해주셨는데 아주 좋았습니다. (코칭급!)

 

제주바다님 강의를 처음들어봤는데 뭔가 데이터분석가(?)같은 정석을 밟는 스타일이라고 느껴졌습니다.

 

이번 6월에는 강의를 쉬는만큼 1강부터 제대로 다시 복습을 해봐야겠습니다!

 

아니! 4강의 첫번째 강의부터 다시 듣고 돌아가도 될듯!! 요약 너무 잘해주셔서 감사합니다!

4강은 D지역 뿌시기였습니다.

위성도시인 SJ를 많이 언급해주셨습니다.

뗄레야 뗄수 없는

치킨과 치킨무

피자와 피클

햄버거와 콜라

삼겹살과 소주

웅박과 월부(???)

랄까요?

많이 언급해주신 만큼 뇌리에 박힌것 같습니다!

 

그리고 소득수준에 대해서 강조해주셨는데

임장보다 데이터가 우선이 될 수 있다는것에 신기했습니다!!

BM. 데이터에서 봤던 소득수준을 임장에서 못느낀다면 데이터를 믿어라

 

그리고 꼬리물기로 수요가 있는곳에 이유를 말씀해주셨습니다.

왜 수요가 있느냐? --> 학군!

왜 학군이 생겼느냐? --> 잘사니까!

왜 잘사는 사람이 여기있느냐? --> 대형평수니까!

저도 이렇게 말할 수 있어야 되겠습니다. 명쾌한 꼬리물기!

BM. 잘 모르겠다면 꼬리물어라. 선배님들에게 질문할때도 예의있게 꼬리물자!

 

그리고 숨은공급에 대해서 한번 더 상기시켜주셨습니다.

거의 1강에서 4강까지 매번 언급되었던!! 그만큼 중요한거겠죠!

임보에 아직 제대로 적용하지 못했는데 꼭! 공급만이라도 지방은 정리할 필요가 있겠습니다.

BM. 공급캘린더 만들기(feat.숨은공급찾기)

 

교통에 대한 이해도 재밌었습니다.

엄청막히고 업무지구를 통과하는것이 중요하다!

그러면서 저의 임장지는 아니다! 라고 언급해주셔서 당황!ㅋㅋㅋㅋ

교통이 어느정도의 호재일지 많이 고민하던 차였는데 더 혼란스럽습니다!!ㅋㅋㅋ

 

그리고 마지막으로,

얼마나 올랐나보다 절대적 저평가된 가격이 중요!

라고 해주셨습니다.

단지분석을 하면서 그래프를 보면 딱 저렇게 생각했던 것 같습니다.

'이렇게 올랐는데 또 오르겠어?'

어쩜 이렇게 우리의 마음을 다 잘알고 계시는지ㅎㅎㅎ

 

강의를 들을수록 내가 조바심내지 않고 앞마당을 늘려야 겠다는 생각이 커지고 있습니다.

멘토, 튜터님들도 나와 같은 시간이 있었고,

그 시간을 어떻게 보냈으면 하는지 진심으로 생각해주시고 강의만들어 주시는 것 같아

월부에 있다보면 참 고맙습니다.

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제주바다님,

버틸수 있고,

꾸준하고,

미래를 예측하지않고,

저평가를 찾을 수 있는 투자 활동을 해보겠습니다.

강의만들어주셔서 감사합니다~!