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읽은날짜 : 12/18~19

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #몰입 #잠재력 #성공

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점 

1. 내용 및 줄거리

21p. 천재와 보통 사람의 지적 능력 차이가 질보다 양의 문제라면 천재들의 위대한 업적은 순전히 주어진 문제를 풀기 위한 그들의 노력에 의해 얻어졌다는 것을 의미한다. 즉 천재들은 극도의 몰입적인 사고를 할 수 있는 남다른 열정의 소유자였던 것이다.

33p. 칙센트미하이는 몰입을 쉽게 하기 위해서는 첫째, 목표가 명확해야 하고 둘째, 일의 난이도는 적절하고 셋째, 결과의 피드백이 빨라야 한다고 했다.

36p. 자신의 목표를 이루겠다는 강한 의지와 몰입을 하면서 얻어지는 자신감이면 세상에 풀지 못할 문제가 없기 때문이다.

41p. 마라톤에서 좋은 성적을 거두려면 자신만의 페이스를 지켜야 하듯, 공부를 할 때도 각자의 상황에서 최적의 페이스를 찾는 것이 중요하다. ... 그때 가장 중요한 것은 정신적으로나 육체적으로 피로가 누적되어서는 안 된다는 것이다. 따라서 충분한 수면 외에 스트레스를 해소할 수 있는 규칙적인 활동도 일상의 패턴에 포함시켜야 한다.

45p. 윤덕용 교수님의 가르침. 
-. 생각 없이 열심히 노력만 하려고 하지 말고 머리를 써라.
-. 네가 하는 분야에서 세계 최고가 되라.
-. 연구하는 것을 즐겨라.
-. 제품이 아닌 작품을 만들듯, 연구 활동 하나하나에 최선을 다하라.47p. 자신의 능력으로는 도저히 불가능해 보이는 수준의 일을 하도록 강요받지 않으면 내 안에 숨어있는 능력은 영원히 빛을 못 볼 수도 있다. 잠재력을 끄집어내는 과정은 고통스럽지만, 한계를 뛰어넘어 잠재력의 발현을 경험하는 것은 살면서 느낄 수 있는 몇 안 되는 소중한 순간일 것이다. 
 이 시절에 나는 바꾼 또 다른 가르침은 프로가 되려면 자신이 연구하는 분야가 세상에서 가장 중요하다는 믿음이 있어야 한다는 것이다. 내가 하는 일이 세상에서 가장 중요하다고 믿어야 비로소 자신의 인생을 던져서 그 일을 하게 되고 그래야 일이 재미가 있고 경쟁력도 생긴다는 것이 윤교수님의 가르침이었다.60p. 몰입에 들어가기 위해 생각을 한곳에 집중하려면 명확한 목표가 있어야 한다.
 문제를 설정할 때는 미해결된 문제 중에서 중요하고 핵심이 되는 것을 택한다. 난이도는 높지만 대단히 중요해서 그것을 푸는 것이 의미가 있어야 한다. 그 문제가 절실하게 느껴질수록 유리하다. 또 해결해야 하는 기간을 정해두는 것도 절실함을 자극하는 데 도움이 된다. 먼저 몰입적인 사고를 시도하기 몇 주 전부터 관련 문헌 등을 읽어서 설정된 문제와 관련된 지식을 충분히 습득한다.
 만약 문제 해결보다 몰입 경험 자체를 목적으로 할 때는 자신이 알고 있고 관심이 큰 문제를 대상으로 하는 것이 좋다. 충분한 지식과 관심이 있어서 그 주제에 대하여 생각하는 것이 쉬울수록 몰입이 유리하기 때문이다. 특히 그 주제를 생각하는 것이 자신의 감정선과 맞닿아 있다면 더욱 효과적이다.
 따라서 몰입을 시도하는 초기에는 '왜'라는 형식의 물음으로 문제를 선정한다. 그러고 나서 몰입 상태에 들어간 뒤에는 '어떻게'라는 분산적 사고에 관한 문제를 다루어도 몰입 상태를 유지할 수 있다.90p. 장기간의 몰입 활동을 하면서 얻은 결론 중 하나는 몰입적인 사고를 하는 데 가장 중요한 조건이 바로 규칙적인 운동이라는 점이다.93p. 역기능을 주는 걱정과 스트레스를 최소화하고 순기능을 주는 몰입의 효과를 초대화하려고 노력해야 하며 이러한 방법을 터득하는 것이 중요하다. 이를 위해서 내가 추천하는 것은 Slow Thunking, 즉 천천히 생각하기이다. 천천히 생각하기는 명상에 가까운 행위이다. 온몸에 힘을 빼고 목을 뒤로 기대고 편안하게 앉아 명상을 하듯이 마음을 차분히 가라앉힌 다음, 자신이 고민하는 문제를 아주 천천히 생각한다. 자율적으로 몰입도를 올리기 위해서는 천천히 생각하기가 가장 효과적이다. 여기에 문제에 대한 자신감을 키우면 더 좋은데 이를 위해서는 매일 땀을 흘리는 규칙적인 운동을 하면 된다.104p. 몰입 상태에서 보다 더 높은 수준의 능력을 발휘하기 위해서는 꾸준히 관련 지식을 쌓고 사고력과 창의력을 개발하는 것이 중요하다. ... 즉 몰입 상태에서는 무엇이든 상관없이 평소에 자신이 고민했던 문제들에 대한 아주 고차원적인 답들이 떠오르는 것이다.112p. 몰입 상태에서는 매일 그 문제만을 생각하기 때문에 계속 그 문제가 장기기억에 저장될 것이고, 결국 신체는 이 문제를 푸는 것을 목숨이 걸린 것만큼이나 중요하게 여기게 된다.119p. 중요한 아이디어는 대부분 수면 중에 얻어지며, 수면 중에 뇌는 각성 상태와는 다른 초능력에 가까운 기능을 가지고 있다는 것을 알 수 있다. 그러나 위대한 발견은 진정한 의미에서 우연히 얻어지는 것이 아니다. 우연한 영감에 의한 위대한 발견 뒤에는 그러한 영감을 얻을 때까지 오랫동안 피나는 노력을 기울인 사람들의 정성이 있었다는 것을 간과해서는 안 된다. 주어진 문제에 대하여 자나 깨나 깊이 몰입해서 생각할 때, 그래서 그 문제를 푸는 의식적인 노력이 수면 중에도 연속될 때 수면 상태의 활성화된 뇌가 활용되고 그 결과로 문제가 풀리는 것이다. 그리고 그 아이디어가 꿈에 나타나든지 혹은 낮에 한순간의 영감으로 떠오르는 것이다. 아이디어가 떠오른 순간은 우연처럼 느껴지지만 몰입적인 사고를 한 사람에게만 일어나는 필연적인 결과다.123p. 더욱 좋은 것은 몰입은 하루종일 주어진 문제만을 생각하는 매우 강도 높은 사고 활동인데도 며칠, 몇 주일, 몇 달이 지나도 아무런 부작용이 없다는 것이다. 피로가 누적되지도 않고 일이 싫증나지도 않는다. 오히려 매일 사기가 더 충전되고 자신감과 의욕이 솟구치는 최상의 컨디션이 유지되는데, 그 생각을 지속하는 한 기분 좋은 이 상태는 무한정 지속된다.126p. 죽음과 삶에 대한 깊은 통찰과 더불어 진정으로 의미 있고 행복한 삶은 자신에게 주어진 일에 몰입함으로써 얻는다는 것을 알게 되는 것이다.143p. 문제가 급하고 중요하다고 해서 서둘러 실험만 하려고 하면 오히려 해결이 되지 않는다. 이런 문제는 천천히, 그리고 싶게 생각해야 해결할 수 있다. 논리적으로 하나씩 분석하여 조금씩 포위망을 좁혀나가야 한다. 그런 다음 필요한 실험을 체계적으로 계획해야 한다. 이런 방식으로 제품 불량을 하나하나 해결하는 과정을 지켜본 원구원들은 몰입적 사고를 업무 현장에 적용하기 시작했고 지금까지 논리적인 사고의 효과를 보고 있다.157p. 시냅스의 가소성은 어떤 행동이나 생각을 하면 그 결과가 시냅스의 영구적인 변화로 나타나서 인격이 변화한다는 것을 의미한다. 다시 말해서 시냅스의 가소성은 '심은 대로 거둔다'는 인과법칙이 우리 신경계에도 적용된다는 것을 알려준다. 사람이 타고난 천성은 스스로 자신의 시냅스를 바꿈으로써 변화시킬 수 있다는 것이다. 마찬가지로 내가 의도적으로 사고와 운동의 입력을 조절함으로써 나의 시냅스를 바람직한 방향으로 변화시키면 내가 바람직한 방향으로 변화한다는 논리가 성립한다. 이와 같이 '내가 나를 바꿀 수 있다'는 사실은 뇌과학이 우리에게 주는 가장 중요한 메세지다.165p. 자신이 목표로 설정한 문제가 중요하다고 생각할수록, 또 그 문제를 반복해서 생각할수록 몰입하기가 쉬워진다.170p. 모든 오락과 게임의 원리가 맹목저긴 목표 추구 활동임을 상기할 필요가 있다. 그래서 항상 언제 어디서나 자신의 일에 대하여 습관적으로 생각하는 사람은 자신의 일에 대한 성취 동기가 높고 좋은 결과를 얻는다. 몰입을 시도하는 초기 단계에서는 바로 이 목표 의식과 성취 동기를 분명히 하는 과정이 전제되어야 한다.192p. 충분한 시간을 두고 자율적으로 문제에 대한 몰입도를 올리는 방법이 바로 '천천히 생각하기'다. 천천히 생각하기에 의해 모립에 들어가는 것은 마음의 산책을 하는 것과 같아 심리적인 부담이 없고 습관이 되면 오히려 즐겁게 실천할 수 있다. 천천히 생각하기는 자율적으로 몰입도를 올리는 데 가장 중요한 요소이다.203p. 문제를 처음 대했을 때 도무지 어떻게 접근해야 할지 모르고 난감하게 느껴지는 경우, 포기하지 않고 계속 생각하면 고도의 창의적인 두뇌가 활동을 시작한다. 그리고 자신의 두뇌 능력의 한계를 계속 사용하게 된다. 자신이 풀 수 없을 것 같은 문제를 풀려고 매달릴 때 비로소 자신의 두뇌가 최대로 가동되고 최대의 능력이 발휘되는 것이다.208p. 즉 미지의 문제를 해결하려는 노력 자체를 창의적인 활동으로 인정해주어야 창의성을 발달시킬 토양이 제공되는 것이다. 바로 이런 토양에서 아무도 해결하지 못한 문제를 해결하는 남다른 능력이 길러진다.267p. 몰입적인 사고를 실천하기 위해서는 자신의 잠재능력을 최대로 발휘하고 의미 있는 인생을 살고자 하는 굳은 의지와 삶에 대한 자신감이 었어야 한다. 몰입적인 사고는 눈에 보이는 좋은 결과가 당장 나오기보다는 자신의 사고력과 창의성, 일을 즐길 수 있는 인파라를 갖추는 효과가 크기 떄문이다.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 같은 계열의 교수님이 쓴 책이라 뭔가 더 반가웠다. 만약, 재테크에 관심이 없고 이 책을 읽었다면 직장생활에서의 성공의 메뉴얼이 될 수도있지 않을 까 싶다. 뇌과학과 연관되어 잠재력을 끌어 올릴 수 있다는 사실을 리마인드 할 수 있어 좋았다. 

※ 한 줄 요약
: 몰입하는 한 풀리지 않는 어떠한 문제도 없다.

※ 인상 깊었던 구절
: 자신의 목표를 이루겠다는 강한 의지와 몰입을 하면서 얻어지는 자신감이면 세상에 풀지 못할 문제가 없기 때문이다.

깨달은 점
: 이루지 못할 것은 없다.

적용할 점
: 나는 2025년 순자산 5억 달성한다. 지금은 독서에 집중하자.

읽은날짜 : 12/10~12/17

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #금융지식 #실행 #실패

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 

1. 내용 및 줄거리

28p. "가난한 것과 빈털터리인 것은 차원이 다르다. 빈털터리는 일시적이지만 가난은 영원한 것이다."

31p. 돈은 힘의 한 형태다. 하지만 그보다 강력한 것은 돈에 관한 지식이다. 돈은 있다가도 없는 것이지만, 돈의 작용 원리에 관한 지식만 있으면 돈을 통제할 수 있을 뿐 아니라 부를 쌓을 수 있다.

56p. 나는 부자 아버지의 말씀 속에서 진리와 지혜를 배웠다. 삶의 많은 부분은 우리의 통제 범위를 벗어나 있다. 그래서 나는 내가 통제할 수 있는 부분, 즉 '나 자신'에게 초점을 맞추는 법을 배웠다. 만약 상황을 바꿔야 한다면 먼저 나 자신부터 바꿔야 한다.

58p. "가난한 사람들과 중산층은 돈을 위해 일한다. 부자들은 돈이 자신을 위해 일하게 만든다."

70p. 인간의 삶은 두 가지 감정에 의해 지배된다. 그것은 바로 '두려움'과 '욕심'이다.

79p. "감정에 굴하지 않고 참을 수만 있다면 즉각적인 반응을 지체하고 이성적으로 생각할 수 있게 된다. 그 부분이 중요하지. 우리는 늘 두려움과 욕망이라는 감정을 품고 산다. 그렇지만 중요한 건 그런 감정들을 자신에게 유리하게, 그리고 유용하게 사용하는 거야. 감정이 사고를 지배하도록 내버려 둬서는 안 돼. 사람들은 대부분 두려움과 욕망이 자기를 불리하게 만들도록 내버려 둔다. 그게 바로 무지의 시작이야.

80p. 사람이 자기 자신에 대한 정보와 지식을 더 이상 추구하지 않을 때, 무지가 시작된다고 설명했다.

81p. 두려움과 욕망이 삶의 가장 크고 깊은 함정으로 내몰 수도 있다는 점을 명심하길 바란다. 그 두가지 감정이 너희의 사고를 지배할 수도 있다는 점을 잊지 말아라.

97p. 아이들이 배워야 할 핵심은 감정에 휘말리지 않고 생각하는 법, 즉 감정을 자신에게 유리하게 사용해서 생각하는 법이라고 강조했다. 스스로 사고를 선택할 줄 알아야 한다는 것이다.

104p. 오랫동안 꾸준히 물을 주다 보면 어느 순간부터 더 이상 물을 줄 필요가 없어진다. 뿌리가 땅속 깊숙이 자리를 잡았기 때문이다. 그러면 나무가 우리가 즐길 수 있는 그늘을 제공한다.

105p. 너무나도 많은 사람들이 돈에만 초점을 맞출 뿐, 가장 큰 재산인 교육을 간과하고 있다는 사실이 걱정스럽다. 유연성을 갖추고 열린 마음으로 기꺼이 배우기만 한다면, 사람들은 힘겨운 변화의 폭풍속에서 점점 더 부자가 될 수 있을 것이다.
문제를 해결하고 돈을 벌게 해 주는 것은 바로 지식이다. 금융 지식이 없다면 돈은 얼마 안 가 사라지게 되어 있다.
대부분의 사람들은 중요한 것은 어라나 버느냐가 아니라는 사실을 깨닫지 못한다. 정말로 중요한 것은 얼마나 모으는냐다.

138p. 부자가 되기 위한 첫번째 규칙은 부채와 자산의 차이를 아는 것이다. 일단 그 차이를 파악하고 나면 수입을 창출하는 자산을 사는 데 전념하라. 그것이 부자의 길로 들어서는 최상의 방법이다. 그 길만 잘 따른다면 자산 부문이 증가할 것이다.

210p. 우리 모두가 엄청난 잠재력을 갖고 있다는 것이다. 나아가 우리 모두에게는 선천적인 재능이 있다. 그럼에도 우리는 자기 회의에 가로막혀 앞으로 나아가지 못한다. 우리가 나아가지 못하는 것은 전문적인 지식이 부족해서가 아니다. 그보다는 자기 확신이 부족하기 때문이다. 특히 어떤 이들은 더 더욱 그렇다.

211p. 배짱, 뻔뻔함, 대담함, 용기, 호방함, 담력, 교활함, 끈기 그리고 때로는 재기라고 불리는 이것은, 뭐라고 불리든 간에 사람의 미래를 결정하는 데 있어 학교 성적 보다 훨씬 중요한 역할을 한다.
우리들 각자는 모두 이처럼 대담하고 재기발랄하며 호방한 측면을 지니고 있다.
나는 학생들을 가르치면서 과도한 두려움과 자기 회의야 말로 개인의 천재성을 저하시키는 요인임을 알게 되었다.
내 개인적인 경험으로 볼 때 금융적 천재성은 기술적 지식과 대담함 양쪽 모두를 필요로 한다. 두려움이 너무 크면 천재성이 저하된다.

220p. 우리 모두가 갖고 있는 가장 강력한 자산은 바로 우리의 정신이다. 제대로만 훈련시킨다면 정신은 거의 순식간에 엄청난 부를 만들어 낼 수 있다. 그러나 정신을 훈련하지 않는다면 미래의 자손들에게 극단적인 빈곤만을 물려주게 될 수도 있다.

231p. 내가 강조하고 싶은 것은 투자 기회는 왔다가 간다는 것이다. 시장은 호황과 불황을 오간다. 경제는 활발해졌다 침체된다. 세상은 항상 우리에게 날마다 절호의 기회를 제공하지만 불행히도 우리는 너무나도 자주 그것들을 보지 못하고 지나친다.

237p. 자기가 하는 일을 잘 알면 도박이 아니다. 무작정 돈을 붓고 기도를 올린다면 그게 바로 도박이다. 어떤 경우든 핵심은 기술적인 지식과 지혜, 그리고 게임에 대한 애정을 이용해 잃을 확률, 즉 리스크를 낮추는 것이다. 물론 리스크는 언제나 있다. 금융 지능은 성공 확률을 높여 준다. 따라서 누군가에게는 위험한 것이 다른 사람에게는 덜 위험할 수도 있는 것이다. 그것이 바로 내가 사람들에게 주식이나 부동산 또는 다른 시장보다도 금융 지식을 배우는 데 더 많이 투자하라고 끊임없이 조언하는 이유다. 우리가 똑똑해질수록 성공 확률은 증가한다.

240p. 인간은 원래 실수를 통해 배우도록 설계된 존재다. 우리는 넘어지면서 걸음마를 배운다. 넘어지지 않는다면 우리는 절대 걸을 수 없을 것이다. 진정한 승자는 패배를 두려워 하지 않는다. 실패란 성공 과정을 구성하는 일부다.

245p. 용기는 성공적인 삶을 영위하는 데 있어 많은 차이를 만들어 낸다. 답을 알면서도 실행에 옮기지 못하는 학생들을 볼 때마다 가슴이 찢어진다고 말한다.

247p. 금융 지능을 키우게 되면 더 많은 선택권을 갖게 된다. 기회를 창출하는 방법을 알아내거나 어떤 상황이든 자신에게 유리하게 작용하도록 바꿀 수 있는 능력이 생기기 때문이다. 
 운은 만들어 내는 것이다. 그러므로 스스로 운을 창출할 줄 알아야 한다.
 돈은 진짜가 안라 그저 사람들끼리 합의한 약속일 뿐이다. 우리의 가장 큰 자산은 돈이 아니라 우리의 정신이다. 따라서 정신을 훈련시켜야 한다. 제대로만 훈련시키면 정신은 아무것도 없는 상태에서도 엄청난 부를 만들어 낼 수 있다. 또한 아이디어와 합의만으로 큰돈을 버는 사람들도 있다.

250p. 금융 IQ를 키우고 그것을 실제로 적용할 때 명심해야 할 한 가지는 즐길 줄 알아야 한다는 것이다. 이득을 볼 때도 있고 손실을 볼 때도 있을 것이다. 중요한 것은 어느 때건 즐겨야 한다는 사실이다. 손실을 두려워하지 말라. 실패는 성공 과정의 일부임을 기억하라.
리스크는 언제 어디서나 있으니, 따라서 그것을 피하기보다는 관리 하는 법을 배워야 한다.

261p. "많은 것에 대해 조금씩 알아야 한다"는 것이 그분의 지론이었다.

263p. 부자 아버지는 위험한 상황에서 사람들을 지휘하는 법을 배우는 것에 대해 높이 평가했다.265p. 젊은이들에게 돈을 벌기보다 무언가를 배울 수 있는 직장을 찾으라고 추천한다. 

268p. 더 많은 돈을 벌고 싶다는 사람들과 이야기를 할 때마다 나는 똑같은 것을 권한다. 삶에 대해 장기적인 안목을 가지라는 것이다. 단순히 돈과 안정적인 생활을 위해 일하기보다 두 번째 직업을 가지라고 권한다. 장기적으로 볼 때, 교육은 돈보다 훨씬 귀중하다.

274p. 글쓰기와 말하기, 협상하기와 같은 의사소통 기술은 성공적인 삶을 구축하는 데 필수적이다.

288p. 돈을 잃는다는 두려움은 현실적이다. 모두가 그런 두려움을 갖고 있다. 심지어 부자들도 그렇다. 그러나 두려움을 갖고 있다는 것은 문제가 아니다. 중요한 것은 두려움을 다루는 방식이다. 잃는다는 것을 어떻게 다루느냐다. 실패를 다루는 방식이 인생의 차이를 만들어 낸다. 부자와 가난한 자의 근본적인 차이점은 그런 두려움을 다루는 방식에 있다.

294p. 실패는 승자에게 힘을 불어넣는다. 그리고 실패는 패배자들을 좌절시킨다. 이것이 바로 승자들이 지닌 가장 큰 비밀이다. 패배자들은 모르는 비밀이다. 승자의 가장 큰 비밀은 바로 패배를 통해 승리를 위한 영감을 자극받는다는 것이다. 따라서 그들은 지거나 잃는 것을 두려워 하지 않는다. "이기는 것은 지는 것을 두려워하지 않는 것이다."

299p. 능숙한 투자가들은 최악의 시기로 보이는 때가 실제로는 돈을 벌 최고의 적기라는 점을 알고 있다. 모든 사람들이 행동하기를 두려워할 때, 그들은 방아쇠를 당겨 보상을 얻는다. 

311p. 자신이 해야 할 무언가를 회피하고 있음을 자각한다면 스스로에게 던져야 할 질문은 바로 이것이다. "그게 나한테 어떻게 좋을까?" 약간은 욕심을 부려도 괜찮다. 그것이야말로 게으름에 대한 가장 좋은 치료약이다. 
315p. 나 자신에게 먼저 지불하면 금전적으로, 정서적으로, 그리고 재정적으로 더 강해진다.

335p. 우리 모두는 선택을 할 수 있다. 단지 나는 부자가 되기로 선택했고, 매일같이 그런 선택을 할 뿐이다. 

336p. 내가 그들의 거대한 정신적 힘에 접촉하는 유일한 길은 그들이 하는 말을 겸손하게 읽거나 듣는 것이다. 거만하거나 비판적인 사람들은 대게 자존감이 낮고 리스크를 두려워한다. 그러나 무언가 새로운 것을 배웠을 때, 그 배운 것을 완전히 이해하려면 실수를 저질러야 한다.
 듣는 것은 말하는 것보다 더욱 중요하다.
 너무나도 많은 사람들이 새로운 아이디어와 가능성을 듣고 흡수하는 것이 아니라 입으로만 생각한다. 그들은 질문을 던지는 것이 아니라 논쟁을 벌인다. 
343p. 오늘날처럼 신속하게 변화하는 세상에서 더 이상 자신이 아는 것이 중요하지 않다는 것이다. 왜냐하면 이미 당신이 아는 것들은 과거의 지식이기 때문이다. 그러므로 얼마나 빨리 배우느냐가 중요하다. 이 기술은 그야말로 값을 매길 수 없을 정도로 중요하다.

344p. 나는 이 개인적인 자기통제력이랴말로 부자와 가난한 자, 중산층을 구분 짓는 가장 분명한 요인이라고 말하는 바다.

349p. 배짱을 가지고 흐름을 거술러 부자가 돼라. 자신이 나약하다고 생각하는 사람은 없겠지만, 일단 돈이 관련되면 많은 사람들이 겁을 집어먹기 마련이다.

351p. 단단히 마음을 먹지 않으면 항상 세상이 당신을 내두르게 될 것이다.

361p. 오늘날 우리는 너무나도 자주 원하는 것을 얻기 위해 돈을 빌리는 데에만 치중할 뿐, 돈을 버는 데에는 초점을 맞추지 않는다. 전자는 단기적으로 간단할지 몰라도 장기적으로는 훨씬 힘들고 어려워진다. 그것은 우리가 개인으로서 또 국가로서 갖고 있는 나쁜 습관이다. 쉬운 길은 나중이 되면 종종 힘들어지고, 힘든 길은 종종 쉬워진다는 사실을 명심하라. 자신과 자신이 사랑하는 사람들을 훈련시켜 일찌감치 돈의 달인으로 만들면 만들수록 좋다.

364p. 내가 당신에게 오직 한 가지 생각만을 가르쳐 줄 수 있다면 나는 이걸 가르치겠다. 무언가가 필요하거나 부족하다고 느껴진다면 먼저 당신이 원하는 것을 주라. 그러면 되로 줘도 말로 돌아올 것이다. 이는 돈과 미소, 사랑, 그리고 우정에 있어서는 틀림없는 사실이다.
 돈과 사랑, 행복, 판매, 인맥에 있어서도 우리가 기억해야 할 것은 오직 하나, 먼저 주라는 것이다.

366p. 돈에 대해 배우고 싶다면 다른 사람들에게 돈에 대해 가르쳐라. 새로운 아이디어가 밀려와 더욱 멋진 차이를 만들 수 있을 것이다.

388p. 그게 바로 이 게임이 이뤄지는 방식이다. 사고파는 게임은 재미있다. 이 점을 명심하라. 그것은 재미있고, 오직 게임일 뿐이다. 그러니 제안을 해라. 누군가는 좋다고 대답할지도 모른다.

393p. 지금까지 여러 차례 반복해 말했듯이 행동을 취해야만 경제적인 보상을 얻을 수 있다. 그러니 지금 행동하라!

402p. 돈은 아이디어에 불과하다. 더 많은 돈을 원한다면 사고방식을 바꾸라. 자수성가한 사람들은 모두 하나의 아이디어를 가지고 작게 시작해 뭔가 큰 것으로 바꾼 이들이다.
 돈에 대한 교욱과 지혜가 중요하다. 일찌감치 시작하라. 책을 사고 세미나를 들으라. 연습하라. 작게 시작하라.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 3~4년 전에 책의 반정도를 읽고나서 덮었던 것 같다. 지금 다시 읽으니 베스트셀러의 위엄을 알게 됬다..ㅋㅋㅋㅋ 정말 중요한 이야기가 많은 것 같다. 각 챕터마다 요약본이 있어 더 좋은 것 같다. 400page가 넘다보니 조금 오래걸리긴했다

'게임이니 즐겨라' , '실행하라' , '받고자 한다면 줘라' , '실패해라', '정신을 단련해라' , '교육을 받아라' , '저축하고 자산을 만들어라'

※ 한 줄 요약
: 지금까지 여러차례 반복해 말했듯이 행동을 취해야만 경제적인 보상을 얻을 수 있다. 그러니 지금행동하라!

※ 인상 깊었던 구절
: 돈과 사랑, 행복, 판매, 인맥에 있어서도 우리가 기억해야 할 것은 오직 하나, 먼저 주라는 것이다.

깨달은 점
: 돈을 받기위해서는 돈을 주자! 나에게 투자하라!

적용할 점
: 지금처럼 독서와 강의에 대해서 꾸준히 투자하자.

읽은날짜 : 12/6~9

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : # # #

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점

0. 지은이

- 저자는 독특한 이력의 소유자다. 부동산 전문가라고 불리기보다는 투자가로 불리는 것을 좋아한다. 대학에서 건축을 전공했다는 것 이외에는, 국내외 IT 기업에서 이십여 년간 임직원으로 근무하는 등 그의 경력에서 부동산 분야와의 접점을 찾기는 쉽지 않다.

하지만 경제 전반에 대한 해박한 지식과 부동산 투자에 대한 독창적인 이론으로 많은 부동산 투자가에게 영감을 주어 왔으며, 부동산 투자 이론을 한 단계 업그레이드 시켰다고 알려져 있다.여러 언론 매체에 기고하는 부동산 칼럼니스트로 온라인이나 백화점 문화센터 등 오프라인에서 많은 강연을 하고 있다. 주요 저서로는 'how to make big money' 'how to be rish' '100년 후에도 변하지 않는 부자 되는 지혜' '아기곰의 10년 동안 써먹을 부동산 비타민' '재테크 트렌드 2017' '재테크 트렌트 2018' 등이 있다. 블로그 아기곰의 부동산 산책을 운영하고 있다.그는 이 책을 통해 경제적 자유를 갈망하는 사람들을 위한 재테크 불변의 법칙을 제시한다. 사회에 첫발을 내딛는 사회 초년생, 신혼의 꿈을 펼쳐 갈 젊은 부부, 그리고 지금보다 윤택한 삶을 지향하려는 사람들이 반드시 읽어야 할 책이다.이 책의 초판이였던 'how to make big money'를 읽은 이들 중 많은 사람들이 현재 재테크 및 부동산 전문가로 활동하고 있으며, 그 책이 자신들에게 경제적 자유를 선사한 출발점이었음을 고백하고 있다. '아기곰의 재테크 불변의 법칙'은 그 초판본의 전면 개정판으로, 내용의 반 이상을 새로운 내용으로 보강했다. 더 이상 수정이 필요하지 않은, 말 그대로 재테크 불변의 법칙이 될 것이다.

1. 내용 및 줄거리

19p. 달성하기 어려운 목표를 무리하게 세우는 것보다는 우선 내가 할 수 있는 작은 것부터 실천하는 것이 성공의 지름길이다. ... 중요한 것은 자신이 확실하게 실천할 수 있는 목표를 세우고 반드시 달성하는 것이다. 작은 목표라도 반드시 달성할 때, 자기 자신에 대한 신뢰, 즉 자신감이 쌓이는 것이다.

40p. 끊임없이 남과 비교하려는 인간의 본성은 변하지 않았기 때문에, 본인이 행복해지려면 그에 상응하는 노력을 해야 한다. 그 첫걸음이 바로 자신과의 싸움에서 이기는 것이다.

50p. 편하고 멋있는 것은 누구나 바라는 것이다. 하지만 폼 내는것은 한순간이지만 후유증은 생각보다 길게 나머지 삶에 영향을 미친다. 인생의 시기에 따라서 지출에 대한 생각이 달라져야 한다. 20대와 30대 초반까지는 어떻게 하면 지출을 줄일 수 있는가를 고민해야 하고, 30대 중반부터 40대까지는 어떻게 하면 지출을 효율적으로 할 수 있는가를 고민해야 하고, 50대 이후부터는 어떻게 하면 지출을 보람되게 할 수 있는가를 고민해야 할 시기라 할 수 있다.

62p. 재테크는 생활 습관이며 마라톤과 같은 것이다. 매일 놀다가 어느 한순간에 마술을 부려 멋진 집을 얻을 수는 없다. 세상에 마술은 없다. 마술로 지은 집은 마술이 풀린 후에는 늙은 호박으로 돌아가기 때문이다. 

67p. 인쇄된 것은 이미 고정된 지식이므로 이보다는 경제 신문을 읽는 것을 권하고 싶다. 요즘은 일간 신문도 경제면의 내용이 알차므로 매일 꼭 보기 바란다. 몇 번만 본다고 거기서 모든 것이 나오는 것이 아니고, 2년 3년 계속 보다 보면 세상을 보는 눈이 열리고, 10년을 보게 도면 돈이 날아다는 것이 보이게 된다. 그러나 아무런 목적 없이 경제 신문을 읽는 것은 재미도 없을뿐더러 큰 도움이 되지 않는다. 이때 자신이 경제연구소의 자료실에 근무한다고 생각하거나 대학원 논문을 쓴다고 생각해 보라. 몇 가지 분류표를 만들어 보고, 특정 주제에 맞는 기사가 나오면 스크랩을 하고, 그 기사에 대해 자신의 생각들을 메모해 보는 것도 좋은 방법이다.

71p. 자신에 대한 투자라는 것은 자신의 가치를 높이는 것이다. 직장을 다니는 사람이라면 직장에서 인정받는 사람이 되도록 노력하는 것이 자신에 대한 투자가 될 것이다. 직장을 단순히 월급 받기 위해 가는 곳이라고 생각하면 본인의 일이 고되고 지루하게 여겨질 것이다. 

87p. 정보의 올바른 해석, 기사의 의도대로 휘둘리지 않고 행간의 의미를 읽어 내는 능력, 감정이나 선입관에 치우치지 않고 객관성을 갖추는 것이 돈을 버는 사람의 특징이라 하겠다. 결국 종잣돈을 마련하면서 시장을 읽는 안목을 키우다 보면, 자기 자신에 대한 신뢰가 쌓이면서 결정적인 순간에 정확한 의사 결정을 내릴 수 있는 경지에 오를 수 있다. 
이처럼 돈 버는 사람과 돈 잃는 사람은 여러 면에서 다른 행동 양식을 나타낸다. 커다란 나무이든 길가에 핀 이름 모를 풀이든 처음에는 그 씨의 크기가 별로 차이 나지 않는다. 그러나 오랜 세월 후 하나는 아름드리나무로 성장하고, 하나는 한낱 잡초가 되어 있는 것이다. 현재의 행동 양식의 차이가 미래를 좌우한다.

133p. 본인이 안다는 것을 '믿음의 경지'에까지 끌어올리는 방법. 
첫째, 기존에 상식이라고 믿었던 것을 모두 부인하고 백지 상태에서 다시 점검해 보는 것이다. ... 결국 눈으로 보이는 것이 모두 사실은 아닐 수도 있다는 것에서 출발을 해야 진실에 한 발자국 가까이 갈 수 있는 것이다.
둘째, 전체 그림을 파악해 보려고 노력하는 것이다. ... 각론을 주장할 때, 총론과의 연관성을 염두에 두는 습관을 갖는 것이다.
셋째, 남의 시각으로 자신을 바라보는 것이다.
넷째, 스스로의 생각을 정리해 보는 것이다.

투자의 세계에서는 단순히 '아는 것'만으로는 부족하다. '믿는 것이 힘'인 것이다. 이를 위해서는 기존 이론에 대한 철저한 검증과 자신만의 이론 정립이 필요하다. 아는 것을 믿는 것으로 바꾸기 위해서이다. 다른 분야에서도 잘못된 방향으로 가는 것은 피해야 하겠지만, 특히 투자의 세계에서는 방향 자체가 틀리는 것은 손실을 의미하기 때문이다. 당신의 돈은 누구도 대신 지켜 주지 않는다.

142p. 일반인은 보다 분석적인 방법으로 시장에 접근해야 한다. 시장에 영향을 주는 요소들을 나열해보고 거기에 가중치를 두어 평가해보는 보는 습관을 기르는 것이 중요하다. ... 평소에 이런 습관을 들여놓은 사람과 그렇지 않은 사람의 투자 수익률은 하늘과 땅 차이다.

153p. 적절한 투자 타이밍과 수익성 있는 투자처의 발굴은 어는 것 하나 포기할 수 없는 성공 투자를 이끌어 내는 양대 요건이라 할 수 있다. 다만 상승기나 성수기에는 투자 타이밍에 보다 비중을 두고, 하락기나 비수기에는 종목 선정에 비중을 두는 투자가 유리하다고 할 수 있다.

167p. 변화의 흐름을 파악하는 방법.
첫째, 역사성. 어떤한 현상을 파악할 때 과거와 현재의 연속성하에서 미래를 파악할 수 있다.
둘째, 상대성. 셋째, 보편성. 두 개 이상의 현상 간의 인과 관계가 있는가를 알아내는 것이 '보편성'의 중요한 요소이다. ... 보편성이라는 시각으로 보았을 때 우리나라도 장기적으로 도심 회귀의 가능성이 높다고 할 수 있다.

세상은 변화를 요구한다. 그러나 그 물결의 흔들림이 파도인지 조류인지, 나뭇가지를 흔드는 바람이 그저 단순한 산들 바람인지 태풍의 전조인지를 빨리 정확하게 읽어 내야 한다. 한순간 스쳐 가는 유행을 시대의 변화로 착각하는 것도 손실을 키우는 것이기 때문이다. 이러한 패러다임 시프트라는 추세를 빨리 읽어 내는 사람에게 새로운 기회가 기다리는 것이다.

183p. 전기자동차 시장의 전환 시작.
첫째, 환경에 대한 규제 강화.
둘째, 장애 등으로 운전면허가 없거나 나이가 들어서 운전하기 불편한 사람도 문제가 없다.
셋째, 세상의 모든 차가 자율주행 자동차로 바뀐다면 도로 확장 등 인프라 구축에 들어가는 사회 비용을 줄일 수 있다. 

195p. 작년에 한 일을 올해도 똑같이 하고, 내년에도 똑같이 하고자 한다면 그 사람은 이미 도태되기 시작한 것이다. 남들은 러닝 머신 위에서 열심히 뛰고 있는데, 본인은 서 있거나 슬슬 걸어가고 있는 것이기 때문이다. 이런 사람은 얼마 후에 바닥에 나자빠진 본인의 모습을 보게 될 수도 있다.

223p. 결국 앞으로는 투자를 할 때 주택수를 무리하게 늘리는 것보다는 한 채를 사더라도 남들도 사고 싶은 곳에 사는 것이 좋다. 무조건 비싼 주택이 좋다는 의미가 아니라 수요가 몰리는 곳에 내 집 마련을 해야 미래에 두 발 뻗고 잘 수 있다는 뜻이다.

225p. 결국 단기적으로 시장 가격을 결정하는 것은 수요와 공급의 법칙이지만, 장기적으로 유동성 확대, 그러니까 시중에 돈이 얼마나 풀렸는지도 중요하다. ... 시장을 움직이는 보이지 않는 손 - 이것을 생각해 보면 미래의 가격이 보인다.

242p. 고령 사회로 진입한다는 것은 나쁜 시그널이 아니라 우리나라가 선진국이 되고 있다는 하나의 증거일 뿐이다.

245p. 직주근접이란 내 직장과 내 집이 가까이 있는 것이 아니라, 내 집과 내 집을 사 줄 누군가의 직장위치가 중요한 것이다. 많은 사람의 직장이 가까운 곳에 내 집 마련을 하는 것이 유리하다.

248p. 결국 어떤 지역의 집값 또는 전셋값이 꾸준히 오르려면 그 지역에 유입되는 주택 수요가 늘어야 하는데, 이를 위해서는 그 지역의 일자리 증가가 선행되어야 한다는 뜻이다.

256p. 다소 거리가 있더라도 업무 중심지로서의 강남까지 접근성이 뛰어난 곳에 내 집 마련을 하는 것이 유리하다는 의미이다. 그것이 바로 교통의 의미이다. 

261p. 교육환경이 좋고 나쁨을 따질 때 그 배후 커뮤니티의 성격을 먼저 따져보는 것이 중요하다.
첫째, 고학력의 부모가 많은 지역이어야 한다.
둘째, 중산층 이상의 경제력을 갖춘 지역이어야 한다.
셋째, 그 지역의 구성원들이 비슷한 주거 환경을 갖추고 있어야 한다.

264p. 결국 학군과 소득과의 일정 상관관계가 있다는 것은 부인할 수 없지만, 그것만으로 좋은 학군을 만들기에는 충분하지 않다. 그 지역의 교육열이 뒷받침되어야 그 지역이 좋은 학군으로 두각을 나타내는 것이다. 그 지역의 소득보다는 교육열이 더 중요하다는 의미이다.

266p. 주택 보급률이 점차 올라갈수록 주거 환경이 열약한 곳에 지어진 주택은 외면당할 것으로 예상된다.
실수요자가 취할 수 있는 전략.
첫째, 소득이 높은 지역은 이미 좋은 환경을 갖춘 주택과 그렇지 않은 주택 간에 가격 차가 많이 벌어져 있을 것이다. 프리미엄이 아직 적은 동네의 주택을 선점하고, 국민 소득이 오름에 따라 그 프리미엄의 가치가 올라가는 것을 기다리는 것도 좋은 전략이다.
둘째, 변화하는 곳을 찾으라는 것이다.
문제는 첫 번째 전략이나 두 번째 전략 모두 시간과의 싸움이라는 것이다. 그러므로 단기 차익을 노리는 투자자가 안라 장기적으로 그 지역에서 살 수 있는 실수요자나, 지금 사 놓고 나중에라도 그 지역에서 살 예정인 예비 수요자라면 이런 지역을 노리는 것이 더 유리하다.

273p. 결국 건물 가치보다 대지 가치가 높은 주택이 장기적으로는 상승 가능성이 더 높은 것이라 하겠다. 대지는 입지다. 입지가 좋은 곳의 새 주택이 살기에도 좋고, 투자 가치도 좋은 편이라고 할 수 있다.

302p. 투자의 본질은 불확실성에 있다. 투자에서 불확실성이 모두 제거된다면 그떄부터는 돈이 많은 사람이 수익을 올리는 자본의 논리만이 남게 될 것이다. 도로에 안개가 적당히 끼어 있어야 과속을 하지 않는 것이다.

303p. 추격매수를 피하는 방법은 국토교통부의 실거래가 동향을 활용하는 방법이다. 일방적인 매도 호가와 실거래가를 구분할 수 있는 유일한 방법이다. 

312p. 투자 수익을 올리기 위해서는 쌀 때 사고 비쌀 때 팔아야 한다. 말은 쉽지만, 집값이 떨어진다고 남들이 외면하는 비수기에 집을 사기 위해서는 공포를 극복해야 하고, 집값이 더 오를 것이라는 기대감이 시장에서 넘칠 때 집을 팔기 위해서는 탐욕을 자제해야 한다. 이런 이유로 탐욕과 공포를 억누르는 것을 투자의 가장 큰 덕목으로 꼽는 것이다.

313p. 나만 내집마련을 못하는이유.
첫째, 관심의 차이에 있다.
둘째, 너무 잘하려고 그런다.
셋째, 지나치게 걱정이 많다.
넷째, 매수 타이밍을 잘 못 잡는다.
다섯째, 전세 거래와 매매 거래를 착가한다. 

322p. 상승장.
첫째, 과거 시세에 너무 연연해 하면 곤란하다.
둘째, 판단은 신중하게 행동은 빨리 해야 한다.
셋째, 상승장에서는 일시적 1가구 2주택 전략을 활용해야 한다.
넷째, 무조건적인 추격 매수는 지양해야 한다.

324p. 하락장.
첫째, 시장에 나온 매물이 진짜 급매물인지 알아볼 필요가 있다.
둘째, 판단은 신중하게 행동은 한 박자 천천히 해야 한다.
셋째, 하락장에서는 먼저 팔고 나중에 사는 전략을 활용해야 한다. 

368p. 주식이든 부동산이든 투자 상품은 계속 오르지만은 않는다. 오를 때도 있고, 내릴 때도 있다. 자본주의 시장의 특징이기도 하다. 하지만 이를 두려워해서 이불 속에만 있는다면 아무것도 이룰 수 없다. 역사는 도전과 응전의 점철이다. 아무런 위기가 없으면 기회도 없다. ... 두려움의 이불에서 나와 세상과 싸워 이겨라. 당신이 지금 평균 이하의 소득과 평균 이하의 자산을 가지고 있다고 두려워하거나 좌절하지 마라. 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 월부에서 말하는 것과 상당히 닮아 있었다. 요즘 책에 몰두하다보니 재테크나 투자에도 정답이 있을 수도 있겠구나 라는 생각이 든다. 이렇게 답을 잘 알려주는데도 내가 하지 못할 이유가 있나 싶다. 내 확언에 확신을 점점 더 할 수 있는 순간인것 같다.

※ 한 줄 요약
: 당신에게는 지금까지의 전세를 역전시킬 용기와 충분한 시간이 있다.

읽은날짜 : 12/3~5

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #대중심리 #욕심 #사이클

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 9점

1. 내용 및 줄거리

45p. 어떤 상품의 가격 상승이 거품인지 아닌지 확인하는 좋은 방법이 있습니다. 일단 주변에 그 상품에 관해 이야기하는 이들이 많아지고 이를 통해 돈을 벌었따는 사람들이 하나둘 늘어나 자신이 거둔 성과를 자랑하기 시작할 때를 주목하면 됩니다. 그러다 그 상품에 관심조차 없던 사람들마저 시장을 기웃거리면서 그들 중 일부가 투자에 참여해 돈을 벌게 됩니다. 그렇게 뒤를 이어 투자에 참여한 사람들까지 수익을 자랑합니다. 바로 이런 상황이 생기면 거품을 의심해 볼 필요가 있습니다.

64p. 상품의 가치가 폭등하고 폭락하는 상황은 인간의 이성이 아닌 인간의 본성을 적용해 생각해야 합니다.

66p. 투기 시장을 이용한 투자란, 한마디로 '대중심리에 흔들리지 않고 오히려 이를 분석해 안전하게 높은 수익을 올리는 투자'를 뜻합니다.

71p. 투자자가 가장 소중하게 여겨야 할 것은 수익률과 리스크입니다. 투자는 돈을 벌기 위한 행위인데, 한 번의 투자로 최대한의 수익을 올리는 것이 가장 효율적이겠죠. 또한 최대한의 수익을 올리려면 리스크를 최소화하는 것이 필수입니다. 이 두 가지를 위해 알아야 할 것이 바로, 사이클입니다.

122p. 과도한 입주물량이 부동산 시장에 무조건 부정적인 영향을 미칠 거란 많은 이의 생각과 달리, 입주 당시 형성되는 프리미엄의 크기에 따라 그 영향이 달라질 수 있다는 것도 알게 되었죠. 

155p. 어떤 결정을 내리기 전에 우리는 자신만의 기준을 세워야 합니다. 우선순위 요건을 충족하는지 따져봐야죠. 이런 기준을 세울 시간과 노력을 기울이지도 않은 채, 그저 남을 통해 좋은 결과를 얻으려 하는 건 욕심입니다. 분에 넘치는 행위에 해당합니다.

170p. 결국 인간은 현시점 대중에게 가장 인기 있는 것을 선택합니다. 당시 대중이 무엇을 좋아하느냐가 선택의 최우선 기준이 됩니다. (소형, 대형)

183p. 인간이 비합리적 의사결정을 한다는 걸 고려해 시장을 연구하면, 부동산 사이클이 만들어지는 과정도 자연스럽게 이해할 수 있습니다. 사이클을 이해하게 되니 부동산 시장도 예측 가능해졌습니다. 참 아이러니합니다. 인간은 비합리적 의사결정을 하는데, 이들을 보고 시장을 예측할 수 있다는 것이 말이죠. 하지만 원리는 간단합니다. 인간은 평상시엔 논리적으로 생각하고 이성적으로 행동하는 것 같아도, 위기의 순간이나 중요한 상황에서는 언제나 본성에 따라 행동하는데, 그것이 돈에 대한 욕심과 결합할 때는 더욱 강해집니다. 그럼 항상 비슷한 결과가 나오고요.

204p. 본격적인 하락장이 시작되기 전, 전제되어야 할 것이 하나 있습니다. 가격 폭등입니다. 조금씩 상승을 거듭하던 부동산 가격이 한순간 '폭등'해야만 앞의 네가지 하락 여건이 빛을 발합니다. 이 같은 폭등은 투기 시장에서 상승 막바지에 자연스럽게 만들어집니다. 확실한 것은, 이를 만드는 건 대중심리이고, 그러한 대중심리는 인간의 본성에 기인한 것이라는 사실입니다.

213p. 부동산 가격이 상승하는 지역에서 언제 시장이 하락세로 전환될지 알려면 '미분양'이 증가하는 시점을 주의 깊게 살펴봐야 한다는 걸 말이죠. 물론 미분양이 처음 생긴 시점이 중요한 게 아니라, 미분양이 다른 현장까지 확산되고 적체되는 과정이 필요하다는 것도 기억하시기를 바랍니다.

221p. 하나만 기억하세요. 부동산 하락장을 맞이하면, 소형 아파트와 대형 아파트의 인기가 반드시 전환된다는 걸 말입니다.

232p. 투자자는 본격적인 하락장으로 치닫기 전에, 웬만하면 투자 물건을 정리해야 합니다. 그렇게 투자 물건을 매도해서 얻은 현금으로 서울 시장과 반대 사이클을 그리고 있는 지방의 도시에 투자하는 것이 현명합니다. 이를 통해 리스크를 최소화하고 수익을 최대화 할 수 있을 겁니다.

278p. 갭 투자는 전세 공급에 해당하므로 전세 매물이 시장에 많이 나오면서 점차 안정화됩니다. 전세 시장이 안정화된다는 건, 바로 갭 투자 물건의 성장 동력이 약해진다는 의미입니다. ... 전세가율이 높은 갭 투자 물건의 생명은 전세난과 관련이 있습니다. 전세난이 끝나면, 이 물건의 생명도 끝납니다.

291p. 매도물량이 줄어드는 근본 원인이 정부의 규제에 있다고 생각하는 것이죠. 사실은 전혀 그렇지 않습니다. 매물이 줄어드는 근본 원인은 부동산 가격이 오르고 있기 때문입니다. 만약 가격이 계속 떨어지고 있는 상황에서 정부의 규제까지 더해져 시장이 더욱 침체될 가능성이 크다면 어떻게 될까요? 오히려 매도자들이 앞다퉈 자신의 집부터 팔고자 아우성칠 겁니다.

305p. 이를 명심하고 부동산의 가격이 계속 오르는 상황이라도 약간의 아쉬움을 안고 매도하는 것이 최선이라는 걸 기억합시다.

306p. 우리나라 부동산 시장이 서울 및 수도권과 지방으로 나뉜 부분 시장이며, 이 시장의 사이클이 다르게 움직이고 있다는 사실은 투자자들에게 대단한 희소식이 될 수 있습니다. 어떤 시점에 부동산에 관심을 갖게 됐든, 어떤 시점에 부동산 투자에 나서려 하든, 기회가 있다는 말이 되기 때문이죠! 남은 것은, 알게 된 것을 실행에 옮기는 것입니다.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 책이라는 느낌보다는 칼럼에 가까운 느낌이였다. 월부에서 들었던 강의와 같이 조합해서 생각해보면 좋은 시너지가 나올것 같다. 

1. 소형과 대형의 사이클.

2. 수도권과 지방의 사이클.

3. 미분양.

※ 한 줄 요약
: 투자자는 본격적인 하락장으로 치닫기 전에, 웬만하면 투자 물건을 정리해야 합니다

※ 인상 깊었던 구절
: 투자자는 본격적인 하락장으로 치닫기 전에, 웬만하면 투자 물건을 정리해야 합니다.

깨달은 점
: 너바나님의 강의를 들을 때 이미 정리를 하고 있다고 했는데 참 신기하다.

적용할 점
: 절대 욕심 부리지 말자.

읽은날짜 : 11/29~12/02

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : # # #

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 9점

1. 내용 및 줄거리

26p. 좋은 투자는 인문학적 탐독에서 나온 경우가 많았다. 특히 인문학은 시대를 거술러 변하지 않는 인간의 본성과 돈의 흐름을 간파할 수 있는 통찰력을 길러준다. 사람이 살아가는 원리, 세상이 돌아가는 원리는 예나 지금이나 변함이 없기 때문이다.

36p. 가짜 돈인 화폐를 모으려 하지 말고 진짜 돈인 리얼 머니를 보유해야 한다. 그게 부동산이고 주식이다. 자산 상승 사이클을 주목하고 바닥에 이르렀을 때 과감하게 빚을 얻어서 투자해야 한다. 주식이나 부동산 같은 자산은 상승과 하락 사이클을 몇 년간 그리면서 우상향한다. 따라서 바닥이라고 생각될 때 과감하게 빚을 얻어서 투자하는 게 최고로 빨리 재산을 늘리는 첩경이다. 이게 투자의 핵심이다. 이게 자본주의 게임에서 이기는 법이다.

65p. 노예의 길을 걷지 않으려면 대중이 자유를 받아들일 수 있을만큼 성숙해야 한다. 어린애처럼 요구만 할 게 아니라 스스로 노력하고 경쟁을 받아들이고 책임을 질 줄 아는 성숙함을 가져야 한다.

86p. 부동산의 지리적특성 ; 첫째, 제조업 중심의 지방 도시는 쇠퇴할 가능성이 높아 부동산 투자에 주의가 필요하다. 둘째, 서울, 판교는 IT, 금융 바이오, 엔터테이먼트 같은 혁신 기업이 자리 잡아 향후 부동산 전망이 좋다. 셋째, 정부가 국토 균형 발전을 위해서 지방 도시를 활성화하려는 노력을 성공하지 못할 것이다. ... 돈을 벌고 싶다면 혁신 기업이 주도하는 도시에 투자하라.

95p. 이 책을 관통하는 핵심 메세지는 도시의 진정한 힘은 사람으로부터 나온다는 것이다. 도시의 흥망석쇠 여부는 사람 특히 인재에 달려있다는 것이 저자의 주장이다. ... 인재가 경쟁력의 핵심이라면 인재가 가장 중요시하는 도시의 요소는 무엇인가? 그것은 바로 자녀 교육과 안전이다.

100p. 이제 '도시의 승리' 에서 내가 얻은 교훈, 지식, 배움을 정리해 보자. 도시의 가장 중요한 성공 요소는 일자리 이외에 음식 문화, 패션 문화, 엔터테인먼트와 예술을 즐기기 쉽고 짝을 만나기 용이하냐에 있다. 그리고 치안이 좋고 자녀를 교육시키기 좋은 곳이어야 한다.

105p. 서울 집중화와 발전은 피할 수 없는 시대적 흐름이다. 그러니 서울에 집을 사야 한다는 것이다. '물려도' 서울에서 '물려야' 시간이 지나면 회복되고 수익을 낼 수 있다. 승부처가 항상 서울이라는 점은 어떤 경우에도 달라지지 않는다. 

110p. 리카도의 비교우위론에 따르면 제조업 공장은 외국으로 이전될 것이고 서울에는 본사와 연구소만 남을 것이다. 그래서 서울에 투자하는 게 유리하다. 노조에서 주장하는 리카도의 노동가치설은 한계효용학파에 의해서 대체되었고 시대에 맞지 않는 낡은 이론이다.

152p. 케인스는 주식시장에서 성공하려면 자기 생각보다 대중의 생각과 행동과 예측하는 것이 더 중요하고 대중보다 한 박자 빨리 움직이면 돈을 벌 수 있다고 본 것이다.

287p. 잘살기 위해서는 노력과 재능도 중요하지만 줄을 잘 서야 한다. 개인도 국가도 마찬가지다. 줄을 잘 서려면 어떻게 해야 하나? 전략적인 사고를 해야 한다. 전략적인 사고를 하려면 어떻게 해야 하나? 일단 먼저 글로벌 흐름을 잘 파악해야 한다. 글로벌 흐름을 잘 파악하려면 어떻게 해야 하나? 부분을 알고 전체를 알고, 전체를 알고 부분을 알면 된다. 또 전체와 부분이 어떻게 연결되어서 작동하는지 알면 된다. 이런 식으로 파악하지 않으면 매일 신문을 보고 뉴스를 봐도 산발적이고 지엽적인 저보만 얻을 뿐 세상이 어떻게 돌아가는 지 알 수가 없다.

291p. 주식 투자와 부동산 투자에서 성공하려면 본능을 극복해야 한다. 본능을 극복하는 투자법이 진입 장벽이 있어 남들이 쉽게 따라 할 수가 없고 효율적인 시장에서도 유효한 투자법이다. 그러니 부자가 되려면 먼저 자신의 내면을 들여다봐야 한다. 부자가 되려면 먼저 자신의 두뇌를 관찰하고 의심해야 한다. 파리가 갇힌 방 안에서 탈출하려면 본능을 극복해야 한다. 개구리가 움직이지 않는 파리를 잡아먹으려면 자신의 본능을 극복해야 한다. 마찬가지로 인간도 현대 자본주의 시장경제에 맞지 않는 원시적 본능을 극복해야 부자가 될 수 있다. 대다수 사람들은 본능대로 산다. 가난하게 사는 게 제일 쉬운 선택이기 때문이다. 본능대로만 살면 저절로 가난하게 살게 된다. 이것이 바로 다수가 가난하고 부자가 되지 못하는 이유다.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 내용을 완벽히 이해하기는 어려운부분이 있었지만 좋은 책인것 같다. 인문학적 접근으로 투자를 성공했다는게 재밌었다. 부를 얻는건 생각보다 쉬울 것 같은 느낌이 든다. 

※ 한 줄 요약
: 화폐가 아닌 리얼머니를 가지자. (부동산, 주식)

※ 인상 깊었던 구절
: 대다수 사람들은 본능대로 산다. 가난하게 사는 게 제일 쉬운 선택이기 때문이다. 본능대로만 살면 저절로 가난하게 살게 된다. 이것이 바로 다수가 가난하고 부자가 되지 못하는 이유다.

깨달은 점
: 우연히 좀전에 쇼츠에서 재밌는 일은 전부 나쁜것이다 라는 식의 멘트를 봤다. 가난하게 사는 게 제일 쉬운 선택이라는 것이 공감이 간다. 

적용할 점
: 올해 계획했던 독서는 무조건 이뤄내자.

읽은날짜 : 11/24~28

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #위임 # #

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 9점

1. 내용 및 줄거리

18p. 낡은 것과 새로운 것 사이의 간격은 점점 커지고 있다. 새로운 기술 시대를 수용하지 않으면 도태될 수밖에 없다. 레버리지는 최소한의 노력과 시간으로 현대 과학 기술로부터 최대의 이익을 얻는 방법이고, 삶과 비지니스를 위해 타인을 활용하는 방법이며, 더 짧은 시간에 더 많은 일을 처리하고, 모든 것을 아웃소싱하고, 이상적인 라이프스타일을 창조하는 방법이다.

48p. 사람은 상상으로 무의식을 컨트롤 할 수 있다. 의식이 없을 때도 무의식은 잠들지 않는다. 상상은 무의식에 지대한 영향을 준다. 우리의 뇌는 실재와 상상을 구별하지 못하기 때문이다. 어떤 일을 성취하는 데 무의식이 도움을 주기를 원한다면 원하는 가치를 감정을 담아 큰 소리로 읽어라. 가상의 가치는 무의식 속에서 실재가 될 것이다. 가치를 실재라고 상상하라. 열정적으로, 자유롭게, 행복하게 그 가치를 살아내고 있다고 상사하라.

67p. 레버리지는 다른 사람의 문제를 해결함으로써 자신이 원하는 것을 얻게 되는 원리이기도 하다. 다른 사람에게 더 많이 공헌할수록 자신은 그보다 더 많은 돈을 버는 것이다. 당신의 가치는 상호 연결된 문제를 해결하여 사회에 기여하는 것으로써 결정된다. 소득 창출 가치와 공헌은 직접적으로 연결되어 있다. 사회의 크고 작은 문제들을 회피하지 말고 그 문제를 공격하여 해결하라. 그러면 당신의 가치는 높아질 것이다. 부를 원한다면 더 많은 사람에게 기여하라. 행복을 원한다면 더 많은 사람을 도와라. 성장과 발전은 도전을 받아들이고 더 많은 사람을 위해 문제를 해결하는 것으로부터 비롯된다.

80p. 많은 사람이 '최대의 일과 최소의 결과'가 '최소의 일과 최대의 결과'로 반전되는 효과가 나타나기 직전에 포기해버리기 때문에 위대한 성취의 기회를 눈앞에서 놓쳐버린다.

87p. 어떤 분야든 지식에 투자하라. 레버리지를 만드는 가장 확실한 연료는 지식이다. 성장과 발전은 지식에서 비롯된다. 당신이 되고 싶은 사람이 되기 위해 필요한 모든 것은 지식에서 나온다. 당신은 단지 그 지식을 배우기만 하면 된다. 당신은 최고의 자산이다. 자신에게 가장 높은 이자를 지불하라. 자신에게 현명하게 투자하라.

108p. 삶의 규칙을 새롭게 써라. 모든 행복을 뒤로 연기하지 마라. 이 책을 통해 시간낭비를 최소화하면서 부를 극대화할 다양한 레버리지 모델을 알게 될 것이다. 또한 당신에게 최대의 이익을 가져다줄 시간의 법칙들을 알게 될 것이다. 성공한다면 당신은 또 다른 충만한 삶을 살아갈 수 있다.

146p. 당신이 닮고 싶고, 배우고 싶은 사람을 찾아라. 당신의 발전을 이끌어줄 멘토와 롤 모델을 탐색하라. 더 빨리 성장하고 싶다면, 더 많은 경험과 지식을 가지고 있는 사람들을 모아 마스터 마인드 그룹을 만들어라. 당신을 든든하게 지지해줄 뿐 아니라 문제를 해결할 수 있도록 도와주는 훌륭한 후견인이 될 것이다. 명심하라. 현명한 사람들이 알고 있는 비밀은 그들이 알고 있는 현명한 사람들이다.

192p. 리더는 관리자에게 비전을 제시하고, 자율권을 제공하고, 직접 일정을 조정할 수 있도록 해야 한다. 그들이 제대로 일을 수행하지 못하더라도 간섭하거나 중재하고 싶은 충동을 최대한 억제해야 한다. 그들을 고용하거나 업무에 합류시킨 것은 당신의 믿음과 신뢰다. 그들은 훌륭한 성과로 당신을 놀라게 할 수도 있다.

205p. 피드백을 반복해서 강조하는 이유는 삶을 레버리지 하는 데 피드백 만큼 중요한 요소가 없기 때문이다. 문제를 해결하고, 조율하는 데 있어서 실무자와 멘토의 피드백은 엄청난 변화를 가져다준다. 말했다시피 당신은 모든 것을 알 수 없고 항상 올바른 해답을 발견할 수 없다. 많은 사람이 리더를 올바른 해답을 내놓는 사람이라고 생각하지만, 나는 그것이 리더의 역할이라고 생각하지 않는다. 리더의 역할은 구성원이 조직의 비전에 동화될 수 있도록 그들에게 관심을 기울이는 것이다. 구성원들로부터 더 많은 피드백을 듣고, 아이디어를 총합하여 올바른 길을 찾아야 한다. 과하지 않은 비판은 귀중한 양식이 된다. 정당한 비판을 수용할 때 성장에 필요한 양분을 얻을 수 있다. 해답은 모든 곳에 있다. 내면의 아집에서 벗어나야 한다. 정당한 비판을 당신의 비전에 반영하고 전략으로 활용하라. 모든 피드백을 반영하라는 것은 아니지만 현명한 피드백을 자체 평가의 메커니즘으로 선별하여 사용해야 한다. 피드백을 열린 마음으로 수용하는 것이 진정한 리더의 자격이다. 당신에게 피드백하는 사람들의 마음이 편안하다면 당신은 이미 발전적인 환경을 조성한 것이다. 때때로 당신은 잘못된 길을 가고 있다는 사실을 모를 수도 있으며 자신이 무엇을 모르고 있는지 모를 수도 있다. 이것을 인정해야 한다. '피드백은 챔피언의 아침 식사'라는 말이 있다. 더 이상 건방 떨지 마라.

241p. 빛의 속도로 이동하는 아이디어와 정보는 이전 시대의 사람들이 수십 년에 걸쳐 체득한 지식이다. 당신은 그 어떤 시대보다 빨리 자신의 가치와 능력을 레버리지 할 수 있다. 정보는 우리의 시간 보존을 극대화하고 비용을 최소화하는 레버리지를 가능하게 만들었다.

243p. 당신은 재능, 기술, 전문 지식을 가지고 있다. 적어도 특정한 한 분야에서 다른 사람보다 뛰어나다면, 앞서 말한 채널들을 통해 그 분야의 사람들이 겪고 있는 어려움을 해결해줄 수 있다. 지금까지는 그렇게 할 수 있다는 것을 몰랐거나 자신의 가치를 몰랐을 뿐이다. 모든 사람이 내면에 한 권의 책을 가지고 있다. 문제는 대부분 발견하지 못한다는 것이다. 그 책에서 당신의 정보를 꺼내라. 당신의 고유한 재능을 통해 더 많은 사람에게 기여하고 당당하게 대가를 받아라.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 조금은 급하게 책을 읽은 감이 있다. 다시 한번 재독을 꼭 해야 겠다! 그리고 이 책은 지금도 좋은 책이지만 내가 관리의 영역으로 돌아갔을 때는 훨씬 더 와닿는 책이 될 것 같다. 업무를 할 때 유용한 문구를 많이 발견한 것 같아서 좋다.

※ 한 줄 요약
: 레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든 것을 아웃소싱하는 기술이다. 

※ 인상 깊었던 구절
: 레버리지는 당신이 살아 있음을 느끼지 못하게 만드는 모든 것을 아웃소싱하는 기술이다. 레버리지는 당신의 목표와 비전에 따라 당신의 삶을 살아가는 태도다. 레버리지는 돈을 벌고 지속적인 변화를 만들어 내기 위해 당신의 가치를 우선하고 그 외의 모든 것을 줄이거나 제거하는 기술이다.

깨달은 점
: 조금은 레버리지라는 단어를 쉽게 생각했던 것 같다. 무의미한 모든 것을 아웃소싱을 한다는 점이 조금 더 삶을 사는데 열정적으로 살아야 겠다 생각이 들었다.

적용할 점
: 가격이 조금 더 저렴한 걸 찾기 위해 시간을 낭비한 적이 많은데, 이제는 네이버 최저가로 하자! 현재 가장 중요한 내 가치는 시간이다

읽은날짜 : 11/20~23

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #책임 #신념 #실패

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점

1. 내용 및 줄거리

p37. 당신이 생각하는 방식이 현재의 당신을 만들었다. 같은 방식으로 생각하는 한 당신은 당신이 가고자 하는 곳에 절대 다다를 수 없다.

p40. "먼저 자신이 어떤 사람인지 생각하고, 자신이 좋아하는 일이 무엇인지 생각하시오. 그 다음에는 그것으로 어떻게 돈을 벌 수 있을지 생각해 보시오. 가장 좋은 방법은 이 질문을 매일매일 자신에게 던지고, 하루하루 더 나은 대답을 찾아가는 것이오."

p41. 삶을 최적화한다는 것은, 자신이 가진 시간과 가능성, 재능과 돈, 그리고 주변 사람들을 유효적절하게 활용하는 방법을 배우는 것을 말한다. 쉽게 말해, 자신이 현재 가진 자원에서 최선의 성과를 얻어 내는 것이다. 자신의 삶을 최적화하기 원한다면, 자신이 될 수 있는 최선의 존재가 되기 위해 끊임없이 노력해야 한다.

p46. 절대 잊지 말아야 할 것은, 책을 읽는 것만으로 부자가 되지 않는다는 사실이다. 단순히 안다고 모두 힘이 되는 것은 아니다. 실제 활용할 수 있는 지식만이 힘이다.

p61. 자신의 상황을 개선하겠다는 확고한 의지만 있으면 우리는 당장이라도 그것을 실행에 옮길 수 있다. 해결책은 외부에서 오는 것이 아니라, 내부에서 나온다. 우리는 자신의 개인적 세계 안에서 일어나는 모든 일에 대해 책임을 질 수 있어야 한다. 그럼으로써 우리의 관리 영역도 함께 확장한다. 우리는 이미 과거에 관리 영역을 넓힌 경험이 있기 때문에 미래에도 충분히 그렇게 할 수 있다.

p71. 당신의 본성을 변화시킬 수 있는 것은 아무 것도 없다. 당신은 자신의 본래 모습만을 내보일 뿐이기 때문이다. 어떤 삶을 살 것인지는 당신 스스로 정할 수 있다. 이런 생각과 태도가 있어야 만족스러운 삶을 살고 최고의 능력을 발휘할 수 있다. 당신이 모든 책임을 스스로 떠맡으면, 당신은 7년 안에 부자가 될 수 있다.

p80. 기적을 불러 일으키는 방법 ; 책읽기, 성공일지쓰기, 세미나 참석하기, 모범 찾기

p101. 나는 오늘 내가 10년 전 꿈꾸던 모습 그대로 살고 있다. 당시에는 기적처럼 보였던 일이다. 나는 당시 내가 바랐던 것 가운데 이루지 못한 것이 거의 없다. 이제 나는 이 방법의 호력을 확실히 알고 있다. 하지만 내가 바랐던 것 이상으로 이룬 것도 없다.

p105. 성공한 사람들은 의도적으로 자신이 반드시 해야만 하는 상황을 만드는 것을 자주 본다. 그들은 공식적으로 자신에게 의무를 부여한다. 주변의 모든 사람들이 자신의 목표를 알도록 상황을 조성하는 것이다. ... 당신이 자신의 모든 목표를 반드시 이루어 내느냐 아니냐는 전적으로 당신에게 달려 있다. 자신만의 꿈의 앨범을 만들어 그것을 항상 펼쳐보라. 눈을 감고 원하는 삶을 산다는 게 어떤 모습일지 그려보라. 석달 정도만 이것을 계속 되풀이해 보라. 그러면 자신의 잠재의식이 무언가 중요한 것을 받아들이기 시작했다는 사실을 느끼게 될 것이다. 자신이 목표를 달성하기 전에 당신은 결코 행복할 수 없다고, 아무 것도 바꿀 수 없으면 당신은 무척 고통스러울 거라고, 그러므로 당신은 무조건 이 목표를 달성해야만 한다는 소리가 들려올 것이다. 그렇게 되면 당신은 부자가 되는 것을 공식적인 자신의 의무로 삼기 시작한다. 그리고 이제 모든 사람들에게 이 사실을 분명하게 공표한다.

p139. 충고를 받을 때는 기본원칙이 있다. 당신이 도달하고 싶은 곳에 이미 도달해 있는 사람을 제외한 다른 사람의 충고를 절대로 받아들이지 말라는 것이다.

p152. 자신의 상황을 효과적으로 바꾸려는 사람은 항상 '반드시 해야만 한다'는 굳은 마음을 가져야 한다. 그리고 오직 자기 혼자만이 책임을 질 수 있다는 것을 알아야 한다. 그러면 자신감이 생겨 자신에게 꼭 필요한 변화를 이뤄낼 수 있다는 믿음을 갖게 된다.

p155. 큰 목표를 달성한 사람들은 모두 90%의 '왜'와 10%의 '어떻게'로 일을 시작한다.p193. 더 많은 봉급을 받고 싶으면 먼저 자신이 왜 더 많이 받을 만한지 설명할 수 있어야 한다. 사장을 찾아가기에 앞서 먼저 자신이 회사에 어떤 이득을 가져다주었고, 또 앞으로 어떤 이득을 가져다 줄 수 있는 지 미리 목록을 작성해라. 그리고 자신의 강점들도 적어라. 사장과의 면담은 당신이 회사에 없어서는 안될 사람이라는 것을 확인시키는 자리가 돼야 한다. 사장만 만나면 목소리가 기어 들어가는 사람은 거울 앞에서 연습이라도 하라. 당신의 강점을 보여야 한다. 자기 사업을 하는 사람도 마찬가지이다. 누구에게도 주저하는 모습을 보여서는 안된다. 강점을 보여야 한다. 머뭇거리는 사람을 따라올 바보는 아무도 없다. 사람들은 강하고 확고하게 목표를 향해 나아가는 사람을 따르게 마련이다. 강한 사람이 더 많이 받는다.

p195. 실수는 경험을 낳는다. 경험은 당신이 올바른 결정을 빠르게 내리는 데 도움을 준다.p211. 목표하는 일정 소득에 도달할 때까지 당신은 한 가지 일에만 매달려야 한다. 그냥 차분히 더 많은 노력을 투입하라. 어려움을 피하기 위해 새로운 일을 찾는 것은 아무 의미가 없다.

p248. 자본주의에는 자본이라는 단어가 들어가 있다. 당신이 자본과 투자를 활용하지 않으면, 자본주의는 당신에게 아무 의미가 없는 말장난이 되고 만다. 경제적으로 당신은 석기시대 한가운데 사는 것이나 다름없다.

p266. 언제고 풍년은 돌아온다. 그리고 흉년도 마찬가지다. 그러므로 과장된 비관론에 위축되지도 말고, 근거 없는 낙관론에 사로잡히지도 말라. 차라리 그 시간에 경제에 대한 안목과 지능을 키워라. 중요한 결정은 스스로 하라. ... 좋은 투자자는 경기 사이클에 영향을 받지 않고 돈을 벌어들이는 사람이다. 그리고 한두 번 잘못된 결정을 하더라도 전체적으로 돈을 불리는 사람이다.

p291. '우리가 돈에 대해서 인플레이션이라 부르는 현상은 현물에 대해서는 가치상승이라고 불러도 좋다'는 것이다. 그러므로 우리가 현물에 투자하면 인플레이션을 겁낼 필요가 없어진다. 바로 그 인플레이션이 돈의 가치는 파괴하지만 당신이 투자한 현물의 가치는 높여주기 떄문이다. 결론적으로, 우리는 현물에 투자하는 것 외에 다른 살 길이 전혀 없다는 얘기다.

p292. 경제적 자유와 안전은 서로 상반되는 개념이다. 경제적 자유를 추구하는 사람은 안정성에 최우선 가치를 두는 사람과는 초점이 다를 수 밖에 없다. 다른 것은 다 필요 없고 안정성만 확보하면 된다는 사람은 경제적 자유를 희생해야 한다. 그러므로 안전을 추구하면 할수록 경제적 자유는 점점 축소된다.

p294. 위험 근처에는 아예 갖도 않으려는 조심성은 오히려 더 위험하다. 그러다 보면 자신이 차지할 수 있는 많은 돈을 그냥 흘려보내게 된다. 무언가 감행하고, 새로운 것을 시도하는 사람이 끝내 무엇을 얻어도 얻는다. 그리고 새로운 것을 감행하는 사람은 실수를 하게 돼 있다. 이때 실수는 우리에게 아주 위대한 것을 남긴다. 그것은 우리의 주위를 환기시키고, 우리를 겸손하게 한다. 겸손한 사람은 모든 문제의 정답을 이미 다 알고 있다고 믿는 사람보다 더 많이 배울 수 있다.

p330. 신념을 바꾸는 것이 그 시작이다. 이 목표에 도달하지 못하면 큰 고통을 느끼고, 목표에 도달했을 때 무한한 기쁨을 느낄 마음자세가 되어 있어야 한다. 그리고 어째서 자신이 그런 삶을 살고 싶은지, 그 이유들을 명확히 알고 있어야 한다. 매일매일 활동 영역을 넓히고, 항상 최선을 다해야 한다. 끊임없이 배우고 성장해야 한다. 당신은 자신이 가진 능력의 110%를 투입해야 하고, 자신의 잠재력을 최대한 발휘해야 한다.

p362. 성공한 사람들과 교루하면 쉽게 성공할 수 있다. 전문가 네트워크를 구성하려면 당신이 다른 사람에게 어떤 이득을 가져다줄 수 있는지 먼저 생각하라.

p373. 우리 자신이 발산한 것을 도로 받아들이게 된다는 사실은 분명하다. 그것은 미소나 친절 같은 단순한 사실만 보아도 잘 알 수 있다. 세상을 사랑하는 사람을 세상도 사랑한다. 이런 사실은 돈도 마찬가지다. 세상에 돈을 선사하는 사람에게 세상은 돈을 돌려준다.

p383. 부자가 되는 것은 당신이 타고난 권리란 사실을 절대 잊지 말아라.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 표지가 딱 2000년에 나온 책처럼 생겼다ㅎㅎ. 그리고 내용은 돈에 대한 개념서 같은 느낌이였다.
중요한 내용을 강조하고 다시한번 강조한다. 요즘에 책을 보면 볼수록 비슷한 말들이 많은 것 같다. 이렇게 정답이 정해져 있는데 내가 활용하는 일만 남은 것 같다.
이제는 실천해야 할 때가 왔다.  

※ 한 줄 요약
: 부자가 되는 것은 당신이 타고난 권리란 사실을 절대 잊지 말아라.

※ 인상 깊었던 구절
: 당신이 생각하는 방식이 현재의 당신을 만들었다. 같은 방식으로 생각하는 한 당신은 당신이 가고자 하는 곳에 절대 다다를 수 없다.

깨달은 점
: 현재의 내모습은 절대 만족할 만한 모습이 아니다. 요새 현타가 자주오지만, 더 마음을 다잡아야 겠다는 생각을 한다.

적용할 점
: 내년에 이직에 대해서 조금 더 구체적으로 계획을 세우자.

읽은날짜 : 11/17~19
핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #주식 #생각 #경험
도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 8점
1. 내용 및 줄거리
p9. 1917년 이후 앙드레 코스톨라니는 쉬지 않고 돈을 주식에 몰두했지만 실리주의자는 아니었다. 그가 투자에 임할 때 심혈을 기울인 건 돈 그자체가 아니었다. 자신의 생각이 정당성을 인정받는 순간의 기쁨을 맛보는 것이 더 컸다. 그는 스스로를 주식투자자라고 불렀다. 그에게 있어 주식투자란 지적인 도전을 의미했다. 그는 항상 돈과 일정한 거리를 두었으며, 이를 성공한 투자자가 되기 위한 가장 기본적인 원칙이라고 생각했다. ... 그에게 있어 돈은 목적을 이루기 위한 수단에 불과했다.
p27. 나의 정의에 따르면 백만장자란 자신이 바라는 바를 성취하는 데 있어 어느 누구에게도 종속되지 않는 자신의 자본을 가진 사람이다. 백만장자는 일할 필요도 없고, 고용주 또는 고객에게 머리를 숙이지 않아도 된다. 그렇게 사는 사람이야 말로 진정한 백만장자라고 할 수 있다.
p28. 돈은 그것을 열정적으로 갈망하는 사람에게 향한다. 그런 사람은 마술사의 조종을 받는 항아리 속의 뱀처럼 돈의 최면에 걸려 있다. 하지만 그럴수록 돈과 적절한 거리를 유지해야 한다. 한 마디로 말하자면, 돈을 뜨겁게 사랑하되 차갑게 다뤄야 한다. 마냥 돈을 쫒으려 하지 말고, 오나시스(그리스 선박왕)가 말한 것처럼 돈과 정면으로 부딪쳐야 한다. 상승하는 주가를 뒤쫒기보다 하락하는 주가를 정면 승부를 봐야 하는 주식시장에서는 특히 더 그렇다.
p46. 주식투자에 뛰어들려는 살마은 어느 정도의 위험을 감수하겠다는 마음의 준비가 필요하다. 안정적인 수익을 보장하는 주식시장은 그 어디에도 존재하지 않는다.
p60. 순종투자자는 멀리 바라보며 다양한 요소를 염두에 두고 투자한다. 화폐와 신용 정책, 금리 정책, 경제성장, 국제사회에서의 위치, 무역수지, 사업보고서 등등. 그날그날의 뉴스를 관심 있게 보지만 그렇게 큰 영향을 받지 않는다. 순종투자자들은 지적은 구조와 전략을 세운 뒤 날마다 일어나는 사건들과 이를 비교하고 평가한다. 한 마디로 순종투자자는 옳든 틀렸든 자신만의 생각을 가지고 있다.
p63. ...예리한 시각과 폭넓은 상식을 갖추고 다양한 경험을 쌓으며 자기 일에 대한 열정을 겸비해야 한다. ... 투자자의 무기는 첫 번째도 경험이고, 두 번째도 그리고 세 번째도 경험이다. 나는 지난 80년간 쌓은 나의 경험을 내 몸무게만큼의 황금을 준다 해도 절대 바꾸지 않을 것이다.
p64. 심각한 손실을 경험한 후에야 비로소 사건의 밑바닥으로 되돌아가 무엇이 문제였는지 면밀히 분석해보게 되는 것이다.
p92. 부동산 투자로 제대로 돈을 벌고 싶은 사람은 어느 도시와 지역 혹은 어느 나라의 부동산이 급격한 오름세를 눈앞에 두고 있는지 예측할 수 있어야 한다. 그래야 평균 이상의 수익을 달성할 수 있다.
p101. 증권시장에서 적어도 두 번 이상의 실패를 경험해보지 않은 사람은 '투자자'라는 말을 들을 자격이 없다고 생각한다. 나 역시 수없이 많은 모험들을 강행했고, 불행한 경험도 수차례 겪었다. 하지만 다른 모든 주식투자자들처럼 나의 상처도 빠르게 아물었다. 사고를 당한 지 얼마 되지 않은 상황에서도 또 새로운 계획을 세우고 전장으로 다시 뛰어들었다.
p114. 주가의 흐름은 주식을 팔려는 매도자가 주식을 사들이려는 매수자보다 더 급박한지 아닌지에 달려 있다. ... 나는 이 가르침을 잊어본 적이 없다. 모든 것은 공급과 수요에 달려 있다. 내 모든 주식투자 이론은 여기에서 비롯됐다고 할 수 있다.
... 돈을 가진 사람과 주식을 보유한 사람이 그러한 상황에 특정한 의미를 부여하고 상황에 따라 투자를 해야만 비로소 그 사건들이 시세에 영향을 미치게 되는 것이다.
p217. 결국에는 시장의 순환을 역행하는 것이 가장 좋은 선택이었음을 깨닫게 된다. 이런 대중의 히스테리에 휘말리지 않으려면 훈련을 거듭해야 하고 냉정한 것을 넘어 냉소적이어야 한다. 이것이 바로 성공을 위한 'Conditio sine qua non', 즉 필수 선행 조건이다. 이는 주식시장에서 투자에 성공한 투자자들이 소수에 불과한 이유이기도 하다. 그러므로 투자자는 용기도 있어야 하고, 적극적으로 참여해야 하며, 무엇보다 현명해야 한다. 더불어 자신 있게 "난 알아. 하지만 다른 사람들은 전부 어리석지"라고 말할 수 있는 배짱도 필요하다.
p251. 진정한 증권 지식이란 모든 세부 정보를 다 잊었을 때 남는 그것이다. 단순히 모든 것을 알아야 하는 것이 아니라 그것들을 올바르게 이해하고 적절한 순간에 그 맥락에 맞게 정확히 행동할 수 있어야 한다. 중요한 사건을 레이더처럼 포착하여 그 상관성을 제대로 해석해야 한다. 그리고, 당연히 생각해야 한다!
p294. 증권을 제대로 이해하고 어느 정도 통달하려면, 많은 수업료를 지불해야 한다. 재차 말하지만 투자로 번 돈은 고통이 수반된 돈이다. 먼저 고통이 있고, 그 다음에 돈이 따라온다.
p296. 투자에 있어 가장 중요한 것은 바로 생각이다. 그리고 생각은 어디에서나 가능하다. 산책 중에, 조깅할 때, 자전거를 타면서, 비행기 안에서, 차를 타고 이동 중에, 식사할 때는 물론, 내가 가장 좋아하는 시간인 음악을 들으면서도 가능하다.
... 전문가 가운데 스스로 생각하는 사람이 있다면 근무 시간과 상관없이 동료들의 90퍼센트를 앞질러 가고 있는 셈이다.
2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터
: 주식에 대해서 잘은 모르지만, 거의 주식의 교과서 같은 느낌을 받았다. 굉장히 직관적이고 명쾌한 문장들을 접한 것 같다. 조금은 어려운 용어들이 있었지만 생각보다 잘 읽혔던 것 같다. 그리고 부동산 투자를 함에 있어서도 함께 벤치마킹 할 수 있는 조언도 있었던 것 같다. 투자를 주식으로 하고자 하는 사람에게는 꼭 추천해주고 싶은 책이다.
흔히 자기계발서에는 다른사람이들이 했던 말들을 인용하는 경우가 많은데 이 책에서는 앙드레 코스톨라니 자신의 이야기로 덤덤히 말해주는 것이 인상깊었다. 그러니 더욱 신뢰가 가는 느낌이였다.
※ 한 줄 요약
: 투자에는 '실패한 경험'과 '제대로 해석할 수 있는 생각'과 고통이 필요하다.
※ 인상 깊었던 구절
: 증권시장에서 적어도 두 번 이상의 실패를 경험해보지 않은 사람은 '투자자'라는 말을 들을 자격이 없다고 생각한다.
깨달은 점
: 앞 일이 두려워서 고민해야 할 시기는 지난 것 같다. 실패의 경험이 성장을 시킨다는 말을 이제는 깨달아야 할 때 인 것 같다.
적용할 점
: 지금의 마음을 꾸준히 가져가자. 실패를 하더라도 루틴을 지키자.
3. 이 책의 핵심 문장 & B/M 목록 Top3 + 깨달은 점 및 적용할 점
★Top1
증권시장에서 적어도 두 번 이상의 실패를 경험해보지 않은 사람은 '투자자'라는 말을 들을 자격이 없다고 생각한다.

Top2
: 진정한 증권 지식이란 모든 세부 정보를 다 잊었을 때 남는 그것이다. 단순히 모든 것을 알아야 하는 것이 아니라 그것들을 올바르게 이해하고 적절한 순간에 그 맥락에 맞게 정확히 행동할 수 있어야 한다. 중요한 사건을 레이더처럼 포착하여 그 상관성을 제대로 해석해야 한다. 그리고, 당연히 생각해야 한다!
깨달은 점
: 내가 투자할 물건에 대해서 제대로 공부하고 이해해야 정확한 행동을 할 수 있다.
적용할 점
: 독서 후에 본깨적을 즉시 하고, 틈날 때마다 들여다 보자
Top3
: 먼저 고통이 있고, 그 다음에 돈이 따라온다.
깨달은 점
: 아직 엄청 고통스럽지 않다. 앞으로 고통스럽더라도 즐겼으면 좋겠따!
적용할 점
: 지금의 루틴이 자리잡히고 업그레이드 할 수 있도록 최선을 다하자

읽은 날짜 : 11/10~16 (실제로 읽은 건 3일)
핵심 키워드 3가지 뽑아보기 : #부동산 #시스템 #부자
도서를 읽고 내점수는 (10점 만점에 ~ 몇 점?) : 10점
1. 내용 및 줄거리
P23. 과거의 삶은 후회해도 소용없다. 하지만 미래의 삶은 당신에게 달렸다. 10년 이후 당신은 어떤 삶을 살고 싶은가? 그리고 부모로서 당신은 자녀에게 여유롭고 희망 찬 미래에 물려주고 싶은가, 아니면 밑바닥에서부터 고군분투해야 하는 삶을 물려주고 싶은가? 대부분의 부모는 자녀에게 궁핍함이 아닌 여유로운 삶을 남기고 싶지 않을까? 아직 그럴 수 있는 준비를 갖추지 못했다고 해도 좌절할 필요는 없다. 바로 지금이, 당신이 미래를 바꿀 수 있는 가장 빠른 때이기 때문이다.
P38. 우리는 매우 다양한 편견 속에 살아가고 있는데, 이 편견은 우리가 올바른 결정을 내리는 걸 방해하고 종종 우리 주변에 찾아오는 기회를 놓치게 만든다.
P46. 부동산에 대한 부정적인 편견은 버려라. 게임이 될 만한 시합인지 살펴본 후 준비를 갖춰 타격 라인에 서고, 날아오는 공이 칠 만한 공인지 따져서 배트를 휘두른다면, 당신도 홈런을 칠 수 있다. 기회를 잡는 것은 여러분의 의지와 노력 그리고 열정에 달렸다.
P51. 잔인한 말 같지만, 자본주의의 원리를 깨달은 사람은 더 큰 부를 쌓을 것이고, 그 원리를 깨닫지 못한 사람은 계속해서 깨달은 사람이 더 많은 부를 쌓게 도울 것이다. 자본주의는 바다의 밀려오는 파도와 같다. 우리 앞으로 계속 밀려오는 이 파도는 이를 활용해 능동적으로 움직이는 사람에게는 인생을 즐길 수 있는 좋은 서핑의 기회가 될 수 있겠지만, 스스로 헤엄치려고 하지 않는 사람에게는 목숨을 위협할 수 있는 고난이 될 수 있다.
P58. 모든 대출에는 이자가 있다. 하지만 전세금에는 이자가 없다. 이 사실을 명심하라. 무이자로 세입자의 돈을 빌려 레버리지를 얻을 수 있다.
P115. 모든 일은 준비를 얼마나 철저히 하느냐에 달려있다. 여러 번의 경험을 통해 내가 갖게 된 지론은, 무슨 일이든지 준비를 많이 한 쪽에 유리하게 진행된다는 것이다.
+ 투자는 잘하면 큰돈을 벌지만 잘못하면 큰돈을 잃을 수도 있다. 많은 고민과 연구 끝에 투자를 결정하는 이들이 더 좋은 결과를 얻는다.
P129. 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.
P153. 스스로 투자에 대한 확신이 서질 않고 자신이 없다면, 좀 더 기다리라. 기다리는 것 또한 기회를 갖는 것이다. 우리의 인생은 1, 2년에 끝나는 것이 아니다. 서둘러서 우연히 수익을 얻을 수도 있겠지만 실패하면 시장을 떠나야 할 수도 있다. 고수에게는 실패는 더 멀리 뛰기 위한 시련이 될 수 있지만, 초보자에게 실패는 투자를 하지 말아야 할 변명거리가 될 뿐이다.
P159. 투자는 성공을 위해 반드시 필요한 '사다리'이지만 성공의 '보증수표'는 아니라는 사실을 명심하자.
P178. 누군가 내게 부동산 투자에서 가장 중요한 것이 무엇이냐고 묻는다면, 현장을 떠나지 않는 것이라고 대답할 것 같다.
P195. 직원은 혼자 일하지만 사장은 협업하거나 다른 사람에게 돈을 주고 일을 위임한다. 직원은 일을 한 만큼 돈을 받지만, 결국 큰돈을 버는 것은 시장이라는 것을 꼭 기억하라.
P203. 성공적인 투자를 위해 경계해야 할 단어는 '조급함'이고, 기억해야 할 단어는 '인내심'이다.
P220. 항상 우리 앞에 놓인 문제에는 장점과 단점이 혼재해 있다. 다만 단점을 상쇄할 수 있을 정도의 장점이 있다면 일단 경험해볼 필요가 있다고 생각한다.
+투자 세계에서 좋은 지인을 만나서 관계를 이어가는 것은 대단히 중요하다. 혼자 가면 빨리 갈 수 있지만 멀리 가려면 함께 가야 한다. 다른 사람의 의견을 들으면서 계속해서 발전해나가는 것이 중요하다. 따라서 당장의 이익보다 관계를 이루어갈 신뢰를 쌓아야 한다.
P224. 큰돈을 벌기 위해서는 반드시 실패와 시행착오를 겪는 과정이 필요하다. 책과 강의를 통해서는 절대 얻을 수 없는 것들이다.
+내가 아는 것은 나의 경쟁자 또한 내가 포기하고 싶어 하는 지점에서 선택의 기로에 놓였을 거라는 점이다. 그러나 그는 포기했고 나는 밀어붙였다는 것이 중요하다.
P236. 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다.
2. 간단한 소감과 가장 인상 깊었던 구절 혹은 챕터
: 월부 강의를 듣고나서 봐서 그런지 강의 내용과 상당히 비슷했다. 난 월부의 강의를 인생강의라고 생각하기 때문에 이 책 또한 술술 읽혔다. 뭔가 너바나님의 음성지원도 되는 것 같고...ㅎㅎㅎ
내 경제적 자유로 가는길의 선택지를 부동산으로 정했고, 이 책이 대표적인 길잡이가 될 것 같다.
다시 강의를 듣고 싶다는 생각이 든다!! 오래오래 붙어있자!! 화이팅!
※ 한 줄 요약
: 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다.
※ 인상 깊었던 구절
: 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다.
깨달은 점
: 월부를 알게 된 후 무의미하게 보내는 시간을 의식적으로 줄이고 있다. 변하면 이루어 진다는 걸 믿어 의심치 않아야 한다.
적용할 점
: 내 목표를 상기시키고 확언을 하자. '25년에 나는 순자산 5억을 만든다'
3. 이 책의 핵심 문장 & B/M 목록 Top 3 + 깨달은 점 및 적용할 점
★Top1
: 만약 현재의 당신을 있게 한 지금까지 살아온 방식이 만족스럽지 않음에도 당신이 변하지 않는다면, 당신의 미래 또한 현재의 모습과 달라질 게 없을 것이다. 더 나은 미래를 꿈꾼다면 당신이 변해야 한다.

Top2
: 모든 일은 준비를 얼마나 철저히 하느냐에 달려있다. 여러 번의 경험을 통해 내가 갖게 된 지론은, 무슨 일이든지 준비를 많이 한 쪽에 유리하게 진행된다는 것이다.
깨달은 점
: 나와 같은 강의를 듣고 지금까지도 꾸준히 활동을 하는 분들을 보면서 멋지고 부러웠다. 준비가 되어가는게 내눈에도 보여진다.
적용할 점
: 2023년에는 꼭 월부로 제대로 복귀해서 탄탄히 준비하자.
Top 3
: 명확한 목표를 가지고 살아가는 사람은 일상의 노예가 아니라 주도적으로 자신의 인생을 경영하며 보람차고 값진 삶을 살아갈 가능성이 크다.
깨달은 점
: 비전보드를 꺼내본지 오래됬다. 목표에 대해서 상기해야 될 시기인것 같다.
적용할 점
: 내일 회사에서 비전보드 출력하기.

읽은날짜 : 10/23~11/2 , 11/4~11/8

핵심키워드 3가지 뽑아보기 : #진심 #칭찬 #공감

도서를 읽고 내점수는 (10점만점에 ~ 몇점?) : 10점

1. 내용 및 줄거리

(P18) 카네기는 누구나 자신감과 내면에서 끓어오르는 생각이 있으면 다른 사람들 앞에서 잘 말할 수 있다고 주장했다.

카네기의 말에 따르면 자신감을 키우려면 자신이 두려워하는 일을 해서 성공 경험을 쌓아햐 한다.

(P23) 기술적 지식에 더해 자기 생각을 표현하고 리더십을 갖췄으며, 직원들에게 열정을 불러일으키는 능력까지 갖춘 사람은 높은 연봉을 받는 자리를 차지한다.

(P30) "우리가 되어야 할 모습과 비교하면 우리는 겨우 반쯤 눈떳을 뿐이다. 우리는 우리가 가진 신체적, 정신적 자원의 극히 일부만을 사용하고 있다. 크게 말하면 그래서 인간은 자신의 한계에 극히 미치지 못하는 곳에서 살아간다. 사람은 다양한 힘을 지녔지만, 으레 그 힘을 사용하지 못한다.

여러분이 '으레 사용하지 못하는' 그런 힘! 이 책의 유일한 목적은 그렇게 여러분이 사용하지 못한 채 활동을 멈춘 힘을 찾아 발전시키고, 그에 따른 이익을 얻을 수 있도록 돕는 것이다.

"교육은 인생의 여러 상황을 마주하는 능력이다"

"교육의 큰 목표는 지식을 얻는 게 아니라 실천하는 것이다"

제 1부 사람을 대하는 기본 기술 (가족, 친구, 회사)

인간관계의 기본 원칙
원칙 1 : 비판, 비난, 불평하지 말라.
- 비판은 헛된 짓이다. 사람은 비판을 받으면 방어적인 태도를 보이고, 대개 자신을 정당화하려 애쓰기 때문이다. 비판은 위험하다.

원칙 2 : 솔직하고 진심 어린 칭찬을 건네라.
- 인간 본성에서 가장 깊은 욕구는 '중요한 사람이고 싶다는 마음'이라고 했다.
- 만나는 모든 사람이 어느 면에서는 나보다 낫다. 그러니 누구에게서나 배울 점이 있다.
- 진심으로 인정하고 칭찬을 아끼지 말라.

원칙 3 : 상대에게 간절히 바라는 마음을 불러일으켜라.
- 항상 다른 사람의 관점에서 생각하고, 그들의 시각에서 상황을 바라보려는 경향을 가져라.

제 2부 사람들로부터 사랑받는 법

원칙 1 : 다른사람에게 진심 어린 관심을 가져라.
- 우리는 우리에게 관심을 두는 사람에게 관심을 가진다.

원칙 2 : 미소를 지어라.
- 상대방이 나를 만나 즐겁기를 바란다면 내가 사람들을 만나서 즐거워야 한다.
- 행복은 외부 조건에 달린 게 아니라 우리 마음가짐에 달려 있다.

원칙 3 : 사람의 이름은 상대에게는 그 어떤 말보다 중요하고 듣기 좋은 소리임을 기억하라.
- 훌륭한 예절은 사소한 희생을 바탕으로 이루어진다. (ex. 이름외우기)

원칙 4 : 경청하는 사람이 되라. 상대방이 자기 자신의 이야기를 하도록 이끌어라.|
- 경청이라는 은근한 아부에 저항하는 사람은 없다.

원칙 5 : 상대방의 관심사에 대해 이야기하라.
- 사람의 마음을 얻을 왕도는 상대가 가장 소중히 여기는 것에 관해 이야기하는 것이다.

원칙 6 : 상대방에게 스스로 중요한 존재라고 생각하게 하라. 단, 진심 어린 마음으로 그렇게 해야 한다.
- 항상 상대방에게 자신이 중요한 사람이라고 느끼게 하라.
- 남에게 대접받고자 하는 대로 남을 대접하라.

제 3부 사람들을 설득하는 법

원칙 1 : 논쟁을 통해 최선의 결과를 얻을 유일한 방법은 논쟁을 피하는 것이다.
- 의지에 반해 설득당한 사람은 여전히 자기 의견을 굽히지 않는다.
- 싸움을 끝내는 건 논쟁이 아니라 눈치, 수완, 화해와 다른 사람의 시각으로 보려는 공감하는 마음이다.

원칙 2 : 상대방의 의견을 존중하라. '당신이 틀렸다'는 말은 절대 하지 말라.
- 사람을 가르칠 때는 상대가 눈치채지 못하게 가르치고 새로운 사실을 제안할 때는 마치 잊어버렸던 것이 생각난 듯 말하라.
- 다른 사람을 이해하라고 스스로 허락하면, 즉 내가 상대방을 이해할 때 그것이 엄청난 가치가 있음을 발견했다.

원칙 3 : 잘못했으면 빨리, 확실하게 인정하라.
- 다른 사람이 나를 비판하려 하는 모든 내용을 자신에게 스스로 말해보라. 그리고 상대가 내게 그런 말을 할 일이 생기면 그 사람 앞에서 먼저 말하라.
- 자신의 실수를 인정하는 용기를 발휘하면 어느 수준만큼의 만족감이 생긴다. 죄의식과 자신을 방어하는 분위기를 없애줄 뿐 아니라 실수로 인해 일어난 문제를 해결하는 데도 도움이 된다.

원칙 4 : 상냥하게 다가가며 이야기를 시작하라.
- 사람을 대할 때 그 사람이 내 뜻을 따르기를 원한다면 먼저 내가 그의 진실한 친구임을 확신시켜라. 그것이 마음을 사로잡는 한방울의 꿀이며, 상대의 이성에 닿을 수 있는 최선의 방법이다.

원칙 5 : 상대방이 즉시 '예, 예'라고 대답하게 하라.
- 대화를 할 때 서로가 같은 목표를 향해 노력하고 있다는 점을 강조하고, 서로 다른점이 있다면 목표가 아니라 방법일 뿐이라고 강조하라.

원칙 6 : 상대방이 많은 이야기를 하게 하라.
- 적을 만들기 원하면 친구를 넘어서라. 하지만 친구를 원한다면 그가 나를 넘어서게 하라.
- 상대에게 질문을 던지고, 몇 마디라도 그들이 말하게 하라.

원칙 7 : 상대방이 그 의견을 자신의 것으로 여기게 하라.
- 내 생각을 강요하기보다는 제안하는 편이, 그래서 결론은 상대방이 내리도록 하는 것이 더 현명한 방법이 아닐까?

원칙 8 : 다른 사람의 관점에서 상황을 살필 수 있도록 정말 노력하라.
- 항상 다른 사람의 관점에서 생각하고, 내 입장뿐 아니라 다른 사람의 입장에서도 상황을 확인해야 한다는 것.
- 상대방이 그렇게 생각하고 행동하는 데는 이유가 있다. 그 이유를 찾아내라. 그러면 상대의 행동, 어쩌면 성격까지 이해할 열쇠를 얻을 수 있다.
- 만나서 내가 무슨 말을 할지, 그리고 상대의 관심사와 동기에 관해 알고 있는 내용을 볼 때 상대가 어떤 대답을 할지 완벽하고 분명한 생각을 갖고 있지 않다면 사무실로 들어가는 것보다 차라리 약속 시각 두 시간 전에 사무실 앞 보도를 걸어 다니는 편이 낫다.

원칙 9 : 다른 사람의 생각과 욕구에 공감하라.
- 지금의 모습을 갖추는 데 여러분 스스로 한 일은 거의 없다. 그리고 우리를 짜증 나게 하고, 편견을 가지고, 터무니없이 구는 사람들이 그렇게 된 데는 그럴 이유가 있었다는 걸 기억하라.
- '인간이라는 종족은 누구나 공감과 연민을 갈구한다. 아이는 열심히 다친곳을 보여준다. 공감과 연민을 많이 받고 싶어서 심지어 상처를 내거나 멍이 들게 한다.

원칙 10 : 고결한 동기에 호소하라.

원칙 11 : 생각을 극적으로 표현하라.

원칙 12 : 도전 의식을 불러일으켜라.

제 4부 리더의 소통: 감정을 상하게 하거나 분노를 일으키지 않으면서 사람을 변화시키는 방법

원칙 1 : 칭찬과 솔직한 감사의 말로 대화를 시작하라.
- 칭찬으로 대화를 시작하는 건 치과의사가 충치 치료 전에 마취제를 쓰는 것과 같다.

원칙 2 : 사람들의 잘못은 간접적으로 알려라.

원칙 3 : 다른 사람을 비판하기 전에 자신의 실수부터 이야기하라.

원칙 4 : 직접적으로 명령하지 말고 질문을 던져라.
- 질문으로 표현하는 방식은 명령을 보다 듣기 좋게 만들어줄 뿐 아니라 듣는 사람의 창의력도 자극한다. 사람들은 명령을 내리는 결정에 스스로 참여하면 그 명령을 쉽게 받아들인다.

원칙 5 : 상대방의 체면을 세워라.
- 내가 옳고 상대방이 틀린게 분명하다 해도 상대의 체면을 잃게 하면 자존심을 망가뜨릴 뿐이다.

원칙 6 : 약간의 발전이라도 보이면 칭찬하고, 발전하는 모습을 보일 때마다 칭찬하라. '진심으로 인정하고 칭찬을 아끼지 말라.'

원칙 7 : 상대방에게 좋은 평판을 들려주어라.
- 다른사람이 발전시켰으면 하는 장점이 있다면 그가 이미 그런 장점을 가졌다고 생각하고 공개적으로 언급하라. 그리고 그 장점에 대한 좋은 평판을 들려주면 그는 여러분의 환상을 깨지 않으려 온갖 노력을 기울이게 된다.

원칙 8 : 상대를 격려하라. 못하는 일은 하기 쉬워 보이게 만들어라.
- 자유롭게 격려하고, 일 하는게 쉬워 보이도록 만들어라. 여러분이 상대방의 능력에 믿음을 가지고 있으며, 그에게는 아직 발전시키지 못한 재능이 있다고 말해보자. 그러면 이야기를 들은 사람은 남들보다 잘하기 위해 창문에 동이 틀 때까지 연습할 것이다.

원칙 9 : 상대가 즐거운 마음으로 내 제안에 협력하게 하라.

2. 간단한 소감과 가장 인상깊었던 구절 혹은 챕터

: 1936년에 나온 책이라는게 놀라웠다. 지금도 사람 관계에서 힘듦을 겪고 있는 나에게 교과서 같은 책이였다.
비난, 비판, 불평하지 말라는 구절에서 뜨끔했다. 
항상 부정적인 사람에게 나도 모르게 같은 방식으로 그 사람에 대해서 고치려고만 하고 있었다.
그 사람도 그렇게 말하는 이유가 있었을 텐데 말이다.... 그냥 단지 내가 듣기 거북해서 고치려 했던 것 같다.

하루를 하나하나 되짚어 보면, 내 인간관계 레벨을 올릴수 있는 기회가 많은 것 같다. 
성공한 기버가 진정한 숨은 부자가 된다는 말이 있다. 하루하루 퀘스트를 지나치지말고 내공을 쌓아야 겠다.

※ 한 줄 요약
- 사람의 마음을 얻을 왕도는 상대가 가장 소중히 여기는 것에 관해 이야기 하는 것이다.

※ 인상 깊었던 구절
- 인간 본성에서 가장 깊은 욕구는 '중요한 사람이고 싶다는 마음'이라고 했다.

깨달은 점
: 내가 원하는 것이 아닌 상대방이 원하는것에 초점을 맞춰야 한다.

적용할 점
: 내 입장이 아닌 상대방의 입장에서 생각해보는 시간을 가져야 겠다.

3. 이 책의 핵심 문장 & B/M 목록 Top3 + 깨달은 점 및 적용할 점

★Top1
- 인간 본성에서 가장 깊은 욕구는 '중요한 사람이고 싶다는 마음'이라고 했다. 

Top2
- 만나는 모든 사람이 어느면에서는 나보다 낫다. 그러니 누구에게나 배울점이 있다.

깨달은 점
: 옳다. 아무리 내가 싫어하는 사람일지라도 어느면에서는 나보다 낫다. 
내 감정에 휩쓸려 부정적이니 모습만 보려고 하는것 같다.

적용할 점
: 나쁘점이 보일 때 시간을 가지고 긍정적인 면을 보자.

Top3
- 사람의 마음을 얻을 왕도는 상대가 가장 소중히 여기는 것에 관해 이야기 하는 것이다.

깨달은 점
: 그러기 위해서는 진심을 다해야 할 것이다. 보여주기식으로 아~ 진짜~ 라고 말했던 적이 많은 것 같다.

적용할 점
: 그 사람의 관심분야에 대해서 진심으로 관심을 가지자.